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小鱼是宋轻予的小名。 郭妍摇摇头：“谁知道呢，这个年纪的孩子本来就喜欢一惊一乍的，可能是她突然就开窍了吧。” 话语里虽然在谦虚，脸上却满满都是喜色。 他们是六点多钟就从家里出来的，坐到目标站台的时候还不到9点，太阳虽然亮了起来，但也不算太热。 “我和房主约的九点半，现在还有一会呢，你们都饿了吧，这边有个早餐店的味道不错，咱们先吃饭，吃完再去看房子。”霍丽说。 颠簸了两个小时，宋轻予也确实觉得肚子空了，更重要的是，空气里弥漫着一股醇厚的烧肉香气，混着面饼的焦烤味，光是闻一闻，都能感觉前方正在举行一场碳水化合物的盛宴。 要是搁在新陈代谢速度已经变慢的年纪，宋轻予肯定是要仔细考虑一番的，但是现在，仗着正在长身体的优势，再加上不满百的体重，她理直气壮准备大吃一顿。 这是一个连招牌都没有的小门面，店里只有几张拼接的小桌，还有两个铝合金的大灶台，灶台上几个大锅，一个锅里满满都是炖得稀烂的碎肉，那股纯粹的肉香气就是从这里发出来的。 肉碎被捞出来，满满都是浓郁的酱汁，然后加上香葱和切碎的蔬菜段，稍微拌一拌，再拿出一个圆滚滚鼓囊囊，两面泛着一点焦脆 的饼胚，饼胚中间被老板一刀划开，塞进多得爆炸的肉馅，光是看着都觉得满足。 这么一个肉夹馍一块钱，便宜得简直让宋轻予乐得合不拢嘴。 另一个锅里是奶白浓厚的高汤，老板大捞勺一舀，汤便飞快的落在只点了一点香葱和盐的小汤碗里，这汤不要钱，点了肉夹馍的顾客自己取就是。 老板的大捞勺在锅里搅拌间，几根大棒骨沉沉浮浮，显然是纯纯原汁原味熬出来的鲜骨浓汤，没有半点科技与狠活。 小店门口食客不少，几张小桌全都坐得满满当当，还有些人干脆直接蹲在马路牙子上，一口肉夹馍一口大骨汤，吃得满嘴流油，香气飘得整条街都是。 宋轻予她们运气好，正好碰到一桌食客刚好吃完，郭妍霍丽便马上端着碗过去占了座，然后招呼两个小的快点过来吃。 刚开始宋轻予的动作还挺矜持，可是脆口的饼皮混着香喷喷油汪汪的肉馅沫子一入嘴，她就彻底不顾形象，只管着大口大口的吃了起来。 “这味道正宗！”郭妍也忍不住连连称赞道，“比起我几年前在西市吃到的那次也不差呢。” “听说这老板就是西市那边过来的，”霍丽说，“我上次吃了一回，就想这一口想好久了。” 在被碳水炸弹幸福的轰击一番过后，几个人才慢腾腾的离开小店，往另一条街上走。 这里距离玉山中学不远，但是和玉山中学所在的那一条街，感觉却完全不一样。 玉山中学所在的学府街，两边除了几幢教师的宿舍楼以外，其他大多都是两层的砖瓦房，不少一楼该做了小门市或者餐饮店，专做学生的生意，二楼有些自主，也有些用来出租，针对的客户同样是学生还有陪读的家长。 沿着学府街走十来分钟，转一个弯，就进入了华侨街。 华侨街是一条老街，路不宽，看起来比学府街安静多了。 这地方之所以得名，就是因为当年有华侨在外头赚了钱以后，在这条街上修了不少小洋楼，多半也是两层高，但是看起来更小巧精致些，在当年也算是一道不错的风景。 可惜几十年过去，华侨街早没落了，多半小洋楼里都挤进了好几户人家，原本精致的外型因为各种私搭乱建面目全非，再加上随处可见的还滴着水的背心裤衩，墙角窗台晒出来的各种瓜果干，这里剩下的只有满满的烟火气。 “孩子在这种地方住，安不安全啊？”到底自家是女儿，夫妻俩因为工作，又不可能一直陪在这边，所以看到这副乱糟糟的境况，郭妍第一个担心的就是这件事。 “我就是也担心这个呢，”霍丽说，“听说玉山中学晚自习要上到九点，就算两个孩子能搭伴一起回，总觉得走夜路不太安全。” “可不就是这个道理。”郭妍叹口气，心里买房子的想法又淡了不少。 可是宋轻予对拿下这里房子的想法，却越来越迫切。 刚开始霍阿姨说华侨街的时候她还没反应过来，但是走到这条街上，她瞬间就想起来，这条现在看起来普普通通的，充满了市井气息的老街，以后可很不得了！ 大约在她上高三的时候，市里新上来的领导班子就看中这附近几条老街，准备做商业化改造：对一部分没有历史价值的建筑进行拆除，修建商业街，对另一部分有一定历史文化价值的老建筑进行修缮复原，再现老街风情。 华侨街上的小洋楼，就属于第二种。 当时这里的居民有三个选择：要么直接拿补偿款搬走，要么房屋置换到别的地方，还有个选的人最少的方案，就是再出一笔钱，买下改造以后老房子的产权。 直接拿补偿款和直接置换区别其实也不大，除了极个别把钱直接花完的败家子，其他绝大多数拿补偿款的多半都是因为不满意置换位置，或者有其他看中的房子，所以拿着这钱也是去买房。 这两拨人都算是赶上了房价上涨的红利期，并不吃亏。 然而真正大赚特赚的，却是一开始并没几个人看上眼的第三个选择。 这几年间，大家还是更喜欢住有独立厨房和厕所的商品房，这种老房子，就算经过改造也总觉得住得不够舒坦，说出去不够有面子，再说了，非但拿不到补偿款还要自己出一笔钱，又不知道改造出来的房子究竟是什么样子，很多人都不愿意冒这个风险。 哪里想到若干年后，商品房的价格顶多往上翻个百来倍，市价从三百变成三万，可是这些小洋楼，到时候每一幢动辄都是几千万起，那才是真正的有钱人标配，人人羡慕的对象。 成为千万身家富二代的机会就在眼前，宋轻予下定决心，不但自己要卷，也要带着爸妈一起卷！ 毕竟她现在卷的只是分数，她爸妈卷的，那可是实实在在的时代红利啊！ 现在买下小洋楼的部分产权是第一步，改造开始以后继续购入更多产权是第二步，等小洋楼到手，不管是自住出租还是经营，那都是手里妥妥捧着个钱袋子，就算她以后没找到好工作，或者碰到极品老板，也能潇洒的辞职回家，摇着钥匙当包租婆，彻底躺赢。 想到肉眼可见的幸福未来，宋轻予捏着拳头，内心无比坚定！ 总而言之，这最重要的第一步，必须成功！
第11章 房主是个很清瘦的中年女人，穿着一件宽松的大长裙子，神色寡淡，也不多话。 几个人到的时候她已经等在楼下了，见到霍丽点点头，也没什么寒暄，扭头就带着几个人进了屋。 准备卖的那半套小洋楼就在转角不远处，两层高，还带个半层的尖顶，以及不小的地下室，据说以前还有个小花园，但是早就被拆掉了，全换成了木板混着红砖搭的杂屋。 这楼是三十年代建的，距今也有六十多年了，原来的建筑面积有六百多个平方，前后两幢屋子，不过后面的佣人房很多年前就被推掉了，只留下前头的主宅。 主宅两个进出的门，正门是南门，现如今住着两户人家，说是两户，其实两家的人都不少，早就把七八间屋子都占满了，还往外扩建了几间杂屋才勉强够用。 西门这边才是还给房主的屋子，原来做过一段时间的办公室，所以房间全被隔成了一间间，安上了浅黄色的木板门，木板看着都有些年代了，门板上的裂缝很宽，还大块大块的掉着漆。 屋主似乎并不太想进这面目全非的故宅，在楼梯间就停了步，让其他人自己进去看。 郭妍一进来就闻到一股常年不通风的霉味儿，不由皱起了眉：“这地方大是大，但屋子太旧，装修也要花不老少钱吧。” 面对挑剔的看房客，屋主的神情还是淡淡的：“我收回房子以后就没管过，所以只卖这点价，那边还有幢情况更好的小楼，就卖得贵多了。” 这条街上还有几幢小洋楼也有出售的意向，有些是为了出国，有些是屋主嫌小洋楼太旧不好住，像这种只有半边甚至更少产权，内里结构早就破坏得面目全非的卖得便宜，独占整栋，甚至还运气好保留了基本结构的小洋楼，那就贵多了。 宋轻予好奇打听了一下那种整栋的价格，忍不住咋舌，虽然听起来依然很值，但显然是她的家庭现在根本负担不起的天价。 果然，不管什么时候都没有平白的大白菜可以捡。 正说着话，楼梯间又冒出一个老太太的脑袋：“哟，真是带人来看房的呀，我说怎么这边这么热闹呢！你们是这边的学生？想租房不如去我那边，床铺日用品都是齐全的，还能包餐呢，顿顿红烧肉，不比你们在学校吃的好得多。” 老太太大约是看到跟着的两个中学生，一下就猜出两家看房的目的。 房主看起来完全没兴趣搭理这老太：“再去看看二楼吧，楼上稍微干净点，没有那么多乱七八糟的东西。” 老太太瞬间不乐意了：“哟怎么说话的呢，你以为自己还是当年的大小姐？要不是看跟你是街坊邻里的，你请我我都不进这狗窝棚！” 她对着房主啐了一口，扭头走了。 房主也一点都不掩饰的说：“她就是住隔壁的老太太，那边两大家子人，闹腾得很，你们要是学生想住，说实话，不会太清净。” 看她这模样，就知道为什么挂着这么便宜的价格，房子还一直卖不出去了。 郭妍这时候对这房子已经越来越没兴趣了：距离学校有点远，地方又偏，邻居还不省事，桩桩件件都是麻烦。 霍丽的表情也不太好看：她上回来的时候没碰见这老太，完全没想到隔壁看起来这么不好相处，这边临时隔出来的墙壁又薄，要是隔壁太闹腾，孩子确实也休息不好。 宋轻予走在2楼阴暗狭窄的楼道上，那些扬起的灰尘还有霉味，在她闻着，却全都是钱的味道。 宋轻予才不在乎隔壁是什么样的极品呢，甚至也不在乎只能拿下一半甚至四分之一的产权——她记得听同学说过，等到修缮重建的时候，只有这边的住户，才有资格用相对低的价格买下小洋楼的产权，而等修缮完毕推向市场的时候，小洋楼就已经被炒到了很高的价格，一般人很难再有机会入手了。 唯一的麻烦是，她妈看起来对这个地方很不满意，也完全不愿意掏钱。 霍阿姨看着也差不多，虽然房子外面看着还行，但是里面实在太乱了，想要整饬到能够住人的程度还要费大功夫，确实不大划算。
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