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“今儿过来，叔和姨是专门找你，想商量个事儿哩。” 许贝朵观察了片刻，感觉男人平时耀武扬威惯了，女人的脸上却有怯意，头不自主地低下，身子也忍不住往男人身后缩。 许贝朵这就明白了，来者不善。 她假意笑着说：“叔找我有啥事儿嘞？” 女人扯了扯男人的袖子，男人没理，还是理直气壮地说：“是这，叔听说了你的事儿。关于这宿舍大楼的。” 男人甚至没有绕弯子，只是压低了声音说：“你现在手里有租金，不少呢吧？” 许贝朵：呵呵，还是露财了。 “你不要误会，叔没有别的意思。就是吧，叔和你姨，年龄大了，快退休了。” “我们前些年在学校门口的家属大院分了个房子，以后我们回老家了也住不了。” “叔想着，你一个年轻女娃，成天在这宿舍楼里，和一堆男人一起住着，传出去让人家都笑话呢？” 许贝朵内心：呵呵，提目的之前，先用名声羞辱羞辱女孩子玩。 叔你真是把PUA玩明白了。 男人脸色一变，甚至带上了微微指责，“你看你，我不知道你父母咋管你的。我要是你爹，你成天住这儿，我都担心你名声臭了，以后嫁不出去呢！” 许贝朵：是该考虑立个牌子，禁止随地大小爹。 做完了一番铺垫，男人才说到正轨： “是这，叔现在想着，把学校家属大院的正经房子，转手给你。你刚好有一笔钱，以后直接住进去，还离学校近，上班也近呢。人家一听，就知道这是个正经女娃，以后好出嫁呢！” 啊？ 许贝朵刚硬的拳头软了下来。 甚至忍不住想笑。 啊啊啊，她看见一个新房子在向她招手。 九十年代，家属大院分的房其实很难倒手。 这种房子不属于商品房，一般也和单位强绑定，居住不算太舒适，也没有额定的市场价。 而且，最重要的是，想买也是买不到的，只能等着单位一年又一年分房。 最重要的是，九十年代，单位分的房也都破破烂烂，也不值钱没人将它当个宝。 看来这对老夫妻，是想在她这里讹笔钱，去换他们破烂的老房。 许贝朵努力收起脸上的笑容，假意担心地问：“那叔，姨，你们准备卖多少钱嘞？” 男人犹豫地报价：“一万？” 许贝朵不说话。 男人心里虚了，这房子他们早想出手，退休了就没必要在这住了，更何况房子又小又挤，远远不如他们家农村的大院子。 空放着，每年还得掏水电费呢！太亏了！ 之前打探过很多次，没人愿意买。 男人咬咬牙：“八千？” 许贝朵还是不说话，蹙眉。 女人忍不住了：“六千！我们这屋子住了这么久，还掏了很多水电费呢！” 许贝朵卖惨：“我手里还欠着一屁股债呢。还有，接了房子我还得打扫，还得重新收拾，买家具，才能住吧！那可都是钱啊呜呜呜我好穷！” 男人脸色发白，狠心道：“五千！不能再少了！” 五千，是他五年多的工资。 有了这笔钱，这辈子就不愁吃喝了！ 房子卖不出去，好不容易找到一个冤大头笨姑娘，还不得逮住了宰！ 许贝朵勉为其难、压低了声音、几乎带着哭腔说：“那……行吧……” 生怕这对老夫妻反悔，她几乎咬碎了牙，红着眼： “我……咱啥时候去写好协议，签字画押？” “我怕我婶子知道了，不让花这钱呢！” “我婶子一直想把我说给她侄子，不在乎我的名声嘞！” “叔啊，姨啊，你们可千万要给别人说，我买下来了屋子啊！” “千万不许让别人知道我和一堆男的住宿舍啊！” …… 男人高兴地望着女人，喜滋滋的，连忙回去准备手续。 “你看，我就说，小姑娘家最怕名声坏了嫁不出！” “小心她那个婶子出来搅黄了，咱赶紧去办！” 许贝朵看着老夫妻匆匆忙忙一路小跑的背影，忍不住笑着舒展了一个懒腰。 呵呵，愚蠢的人类。 你们对学区房，一无所知。
第8章 单位家属房(2) 第二天，许贝朵就跟着老夫妻二人去学校看房子。 虽然正处于暑假，还没有开学，但是已经有许多新分配的教职工开始培训，学校门口人来人往。 家属大院就在校门口，自然碰见了不少熟面孔。 每天在教职工宿舍楼住的年轻老师，没一个人不认识许贝朵的。 还有之前校委会考察宿舍楼改造的领导，自然也诧异，小姑娘怎么跟着保安科快退休的老大爷过来了。 有人打招呼时，许贝朵都大大方方地说： “刘叔准备把房子卖给我哩，我过来看看。” 大爷夫妻俩人面色都有些微妙，很想阻止许贝朵和人打招呼，但是又不得不硬着头皮听着，不能多出声，防止许贝朵生疑。 他们也没想到，这个村里的黄毛丫头，学校只是租了她的农村自建房而已，怎么她会认识那么多人啊，而且还有不少领导。 夫妻俩行色匆匆，赶紧将许贝朵带到自家分的房子里看，希望能尽早把这个事儿定下来。 许贝朵观察了下，家属大院因为分的早，当时可能还是一片荒地，所以房子也稍微大一些。 大院里是一层的平房，进去之后分了两个小房间，总面积目测大约五六十平左右，有独立的厨房和厕所，麻雀虽小，五脏俱全。 而且，屋子的窗户是面朝南边的，学校对面是很大一片体育场，也没有什么遮挡，采光很好。 房子里没有什么像样的家具，地板也是水泥地，墙面毛糙得和毛坯房似的。 许贝朵心中了然，这房子分下来之后，应该就是毛坯，如果想自住舒适一些，肯定要花点钱装修的。 夫妻俩话里行间，是不愿意在这房里投资更多的钱，因此舍不得花钱装修。 这房子也就显得破破烂烂，不舒服、狭窄，东西还都乱七八糟。 许贝朵倒觉得满意，只不过这是九十年代，单位分的房子到底如何交易，走私人交易有没有风险，她决定还是去问一下校长大大。 “叔，婶儿，这房子确实是有点破了。” 许贝朵说完这句话，就沉默了好一会，直勾勾地看着夫妻俩，面露难色。 女人有些不自在，忙补充说：“姑娘，我们住的是邋遢了些，你看邻居家也有收拾好的，自己重新装一装，还是能住好的。” 男人却想得更多，担心别人乱说什么，时间久了这事儿搅黄了，咬咬牙说：“房子确实不太好，可能你住进来要置办家具什么的。” “你这样，叔再给你减五百块，咱们赶紧把这事定下来。” 他又伸手往外指了指，刻意抬高身价说： “你还别不信，叔给你说，好些个青年教师家住的远的，有点小钱的，还准备贷款买咱这屋，就为了上班近呢。” 许贝朵：呵呵。中介的套路她见了一万种，刻意营造有人竞争买房，只是其中最平平无奇的。 而且，按经验，一个房子越是不好卖，越是无人问津，则卖家更加会营造焦虑，更要渲染出人人想抢的假象。 目的很简单，就是为了让买家在这种竞争焦虑中，迷失自我，失去谨慎的判断。 甚至有人会说，马上就有另一个客户要开价，你现在不下决定，明天就被人买走了，云云。 人在极短的时间内被逼着做决定的时候，就会放大焦虑，最终下了狠心决心买下。 才会发现里面有坑。 据许贝朵的了解，九十年代初期的商品房非常非常少，人们普遍还处于单位分房住的时代，普通老百姓几乎没有购买商品房的意愿。 或者说，普通老百姓几乎没有购房的意愿。 有地的，就在宅基地上建自家的房子。 有工作的，就等着单位分房。 没有排到分房子的，单位基本上也会提供职工宿舍。 总之总有地方住，而且大家住宿条件都差不多，分了房子的，房子里面也很少有什么像样的装修，和宿舍住的其实差不多。 因此，老夫妻这套小户型，很难出手。 谁愿意花大价钱，去买自己等两年就能拥有的东西呢？ 许贝朵压根不接男人的茬，只是为难地说：“叔，房子我是真想要，但是我得去问问校长、校委会的领导们，看看咱这个房子究竟怎么交易。” 单位房，走私人交易恐怕会有什么坑。 男人脸色铁青，嘴里嘀咕了几句，“这有什么好问的，咱这小事，还要闹到校长那去吗？” …… 许贝朵没有理他，只是径直走了。 反正，校长办公室她已经去过好多次了，就当看望看望领导，顺便探讨一下以后的学校周边房地产建设规划嘛。 刚走出家属院，进了学校大门，就看到之前扮演过黑衣催债人的保安小哥过来，将许贝朵拦住，急匆匆地说话： “小许，你不会要买家属院刘大爷的破房子吧？” 哟，看来有瓜吃。 小哥四周张望了一眼，紧张地说：“这刘大爷，可是到处逮冤大头。” “我跟你说，学校大院的房子没必要花钱买，等以后你上班了，单位肯定会分房的，一分钱都不用掏的。” 许贝朵解释道：“我今年毕业之后分配出了点问题，所以暂时没有单位……” 小哥欲言又止，然后神秘兮兮道： “你非得买房子，我们也不拦着。” “但是刘大爷那个房子吧，有点儿邪气。” “房子其实是去年才下来的。” “他们夫妻俩为什么退休了准备回村里老家住，不愿意再住城里了？” “你想想，要是这房子没有问题，他们能放着城里不住，回到村里吗？”
第9章 单位家属房(3) 学校保卫科的大哥偷偷拉过许贝朵，告诉她： “这件事在学校里传得挺邪乎的。” “他们儿子毕业回来，才住了几个月后，就开始莫名其妙地流鼻血。” “后来发展到动不动晕倒，还掉头发。” “人家都说这个房子是不是有什么邪乎劲儿，他们就让儿子回农村老家住了两个月，据说身子就转好了一些。” “可是后来，他儿子在县里分配下了工作，还是得回到县里住。” “结果啊，这一住就出了事儿。” “据说小伙儿哪天牙疼，去街上的诊所拔了牙。” “一回来之后，后槽牙就流血不止。” “再后来，血竟然就止不住，拉到医院去没几天，居然就死了！”
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