“我平时事情比较多,不一定住在这里,”叶佩微笑,进门后反手关门,“碰到特殊情况的时候才会过来住。” 暑假那两个月她过来住的频率还是不低的,在这里住要比住酒店旅馆划算,不过开学之后学校强制住宿,她平时能出来的机会每个月也就四次,她心里已经在想着要不要退掉这间屋子。 “你也在批发市场上班吗?”对方问道。 “你是?”叶佩没有直接回复,反问道。 “对啊,我在批发市场给人打工,”对方没有注意到叶佩话语中的问题,只以为她也是打工的,笑着说道,“咱们这里的工作好找,工资也高,不过你在这里都没住几天,也太不划算了。” “我正在考虑退租的事。”叶佩坦然道。 “这样啊……”对方愣了愣,“那也好的。” 叶佩笑了笑,没有跟她多说,很快就进了自己的屋里。 屋里的东西不多,就是一些简单的生活用品,衣服有两套夏季换洗的,她本打算再拿两套秋天的衣服过来,不过接下来要是退租,就没必要拿过来了。 租房有租房的好,旅馆有旅馆的好,但这年头的旅馆未必能有这样的私人住宅安全。 暂且将租房的事压在心底,叶佩继续考虑商铺的事。 第二天一早,她早早起来,简单洗漱之后换了一套衣服,步行往批发市场的方向过去。 商谈的地点就在批发市场办公楼的会议室,她到的时候,这里都还没什么人,她索性去附近走了一圈,等她再回来的时候,里面已经坐了几个人。 “叶老板?” 叶佩听着声音看过去,脸上立即带了笑:“徐老板,要做大生意啦?” “哪里哪里,就是想添一点小生意,再租两个档口而已,”徐瑞华对叶佩的感官很好,很愿意与她交谈,这会儿也多聊了几句,“倒是叶老板,这次是打算做大?餐饮还是服装批发?” “目前还是以餐饮为主,服装批发还不成气候,不过要是有合适的档口,我也想试着做做看,”叶佩坐在徐瑞华身旁,“咱们批发市场应该还是以服装批发为主。” “那确实是,”徐瑞华点头,“目前这生意好做嘛,利润也不低的,我听说今天不少人都打算拿好多个档口呢。” “转租出去?”叶佩问道。 “真让你猜对了,好的档口,转租出去也能挣上一小笔,自己做的话,也不能完全不能做,”徐瑞华说道,“但招租的事要是一点点来,那得花上不少时间,市场这边也是愿意有人帮忙转租,只要租出去,就能给批发市场带来人流量,那才是好事。” “确实。”叶佩点了点头。 过了一会儿,何楠走了进来,给众人分发了档口的资料,路过叶佩身旁的时候,冲着她笑了笑。 坐在叶佩身旁的徐瑞华自然没有错过两人的眼神交流,等到何楠离开,便低声问道:“你跟人家管理员关系挺好?” “有些交集,但不算太深,”叶佩并不想透露太多自己跟何楠直接的关系,“这次招租,咱们肯定要各凭本事,人家领导看着呢。” “这倒是。” 又过了五分钟,何楠进出两次,确认会议室里的人数,到最后出去的时候,眉头还是皱着的。 会议室内的众人都有些好奇,好在没过多久,大家的好奇心就得到了满足。 叶佩坐在边上,看着跟批发市场领导前后进来的叶玉跟孔文霍,在心底摇了摇头,这两人做事完全不像是做生意的,倒像是初出茅庐的莽撞人。 下一秒,她听到了孔文霍的话:“你们那个最大的商铺,我要了,肯定没人比我出的价格更高。” 这话一出,领导的脸色一下拉了下去。 叶佩觉得好笑,与注意到她的叶玉对视时,挑眉加深了笑容。 叶玉下意识后退半步。 “坐吧,那三个商铺的价格不一定,在座的人也跟你一样有需要。”领导说道,走到了最上座的位置。 孔文霍还不算太蠢,他知道自己今天过来的目的,虽然志在必得,但也愿意走走流程,便随便找了个位置坐下。 此时会议室里已经坐满了人,叶玉在原地站着,一动不动。 直到何楠从门外拎了一把凳子进来,让她坐在孔文霍身后。 叶玉有点嫌弃地看着那把凳子,但左右看了看,并没有谁要帮她说话,只能委委屈屈坐下来,抬头又跟叶佩的目光对上,立即移开视线。 叶佩:…… 胆小鬼! 她就只敢在背后搞事么? 接下来的流程就很简单了,不同的档口有不同的价格,愿意租的人都可以租下来,但要求租下档口后,必须有货物,必须有人看着,且需要日日开工。 这些都是写在合同上的条件,主要是为了满足来客的需求,毕竟要是客人来了,却找不到想要找的店铺,肯定影响批发市场整体的发展。 不过租下后开业的时间比较宽裕,明面上是“装修”时间,实际上也可以是转租的时间,只要把租下来的档口转租出去,在一定时间里开业,就算是不违反合同。 叶佩斟酌了自己的情况,最终选了两个档口,一个档口两三百一个月,两个档口每月只需要五六百。 今天来的人不多,但有几个人一口气要了不少档口,显然是打着转租的主意。 对此,叶佩只是多看了两眼,并没有打算掺和。 最后是重点出租的三个大商铺。 “分别是一楼商铺,二楼商铺和三楼商铺,这也是这批建成的商铺中,唯一的三层高楼,每一层的起租价都是三千块,你们可以按照实际的需求来报价。” “三千块?不便宜啊?” “地方大嘛,租金贵一点也正常。” “可这么大的地方,那么多租金砸出去,人流量也能变大吗?三千块租金,起码要卖出十倍的量才划算。” 叶玉坐在孔文霍身后,突然激动起来,连忙戳了戳他。 孔文霍淡定抬手:“三千块,我要了。” “应该差不多这个价。”叶玉激动道,这个价格比他们预期要低不少。 就在这时,对面传来一个声音:“三千五百块。”
第99章 租下商铺 “你是不是故意跟我作对?”叶玉猛地站了起来。 “当然不是, 你想多了,”叶佩淡定回道,“怎么, 就只能是你们才能租到商铺, 我不行?” “你肯定是故意的, 故意跟我们抬价!”叶玉气恼道。 叶佩摊了摊手:“你可以这么认为,就当我是故意跟你们抬价吧, 所以你们是打算放弃了吗?” “你们俩认识?”孔文霍的目光在两人身上扫视着。 他对叶佩的记忆不深, 甚至在这之前,他都没有认出叶佩来,知道叶玉率先出声, 逼的叶佩开口时,他才注意到这也是认识的人。 “算是认识, ”叶佩坐在原地不动,微微抬头看着站在那里的叶玉,“刚才都说了, 价高者得,抱歉, 这个商铺也是我想要的。” 她报价自然不是为了跟叶玉抬杠,毕竟众所周知的是, 所有的商城也好,商超也罢, 人流量最高的就是底层,要是有机会拿到底层商铺, 她肯定不会错过。 孔文霍眯了眯眼:“公报私仇?” 叶佩听到这话, 忍不住疑惑看过去,见他一脸认真, 便道:“如果我说不是,你信吗?” “她肯定是公报私仇,为了报复我,咱们不能让她得逞!”叶玉在一旁说道,她不知道今天叶佩怎么会在这里,但她清楚记得,前世的叶佩再次出现在她面前时,就是一副高高在上的模样,哪怕现在想起来,都让她难受不已。 这辈子明明什么都不一样了,为什么叶佩还会出现在这里? “你打算报什么价?”孔文霍还没有失去理智,知道自己若是用太高的价格拿到商铺,这桩生意就不划算了。 “当然是合适的价格,至于什么价合适,要看孔先生报到什么价。”叶佩说着似是而非的话,毕竟谁也不会轻易将自己的底价透露给对手。 除非…… 叶佩目光一扫,在眼前的显示屏上顿了顿,除非像她这样有金手指,能够直接看到对方的心里底价。 五千块的租金,要是这个价格能下来,就只比她一开始估算的数额高了五百块,这样一算,这桩生意也不是完全不能做。 两人的争执被会议室里的人都看在眼里,不过大家都没有说什么,毕竟商铺租金高低,与他们没什么关系。 批发市场的人同样如此,哪怕两人争吵激烈,也不会多说,他们还巴不得租出更高的价格。 “我出四千块。” “五千。”叶佩直接将对方心里的底价报了出来。 然后在孔文霍神色的变幻间,眼睁睁看着显示屏上的底价往上跳了跳。 最后这个价格从孔文霍嘴里咬牙说出来:“六千!” “你赢了。”叶佩淡定道,四千五到五千,已经损失了五百块利润,要是再往上报,每个月得平白少近两千的利润,这年头的两千,就算她能挣,也舍不得白白交了房租。 “你果然是故意的。”叶玉怒道。 “这话说的,是我让你们接着往上报的吗?”叶佩回了一句,“要是你们拿不出钱,实在不愿意租,也可以让给我,五千块我可以接手。” “不就是六千块钱而已,不算什么,”孔文霍大手一挥,“那就这么说定了,六千,那个铺子我要了。” …… “二楼会不会不太合适?”徐瑞华看着叶佩手里的图,“一楼走的人多,二楼人流量会下降不少。” “最好当然是一楼的位置,但刚才的情况摆在那里,硬往上拉对谁都没有好处,”叶佩指着手里的图纸,“我看这两边都有楼梯,要是能租下来,打算把这个商铺从中间隔开,做两桩生意。” “这倒是个好主意,”徐瑞华点了点头,“不过你是打算一口气开两个餐饮店,还是打算一个餐饮,一个服装?” “这我得先去找人问问看。”叶佩皱了眉头。 “问什么?”徐瑞华好奇问道。 “货源,”叶佩手指在桌面上敲了敲,“要是有供应商可以提供我需要的餐饮菜品,就开两个餐饮店。” “你是要找那种大的蔬菜肉类批发商?”这是徐瑞华的第一反应,说完后道,“要是批发价拿货,成本价低一点,你花大价钱租在这里也不是不行。” 叶佩微笑,没有把自己的计划跟徐瑞华说的太详细。
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