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于朵道：“老少咸宜，考验反应速度的。好，唱歌了，到你弟！你小子game over的真快。” 诚诚道：“没反应过来。” 小震把手伸出去，“到我、到我了。小姨都说到我了——” 诚诚有点不情愿的递过去，嘴里嘀咕道：“他会玩什么啊？” 于朵对小震道：“唱歌就算一盘，然后就还给小姨。坐车玩游戏对眼睛不好。” 小震瞎捣鼓了一小会儿就唱歌了。 于朵伸手过去。小震有些怕她，只得上交。 “小姨给你们买了玩具枪，玩儿这个。”一人发一把。 做得贼逼真，她逛商场看到就顺手买了两把。 男孩子都是喜欢枪的，很好的安抚住了他们。 看他们消停了，于凌道：“你刚玩的那个，很好玩啊？” 她看明白了，那就是于朵买给她自己玩的。 “没玩过，有点稀奇。其实就是电子游戏，去年6月份才出来的，很是风靡。” 她确实从小到大没玩过这样的电子游戏。 没准电子游戏还是个投资方向呢。
第613章 于凌道：“你要投资电子游戏么？” 于朵摇头，“这两天连我都打俄罗斯方块有点上瘾。成天就想着闯关、升级。我好歹是大学生，偶尔沉迷一下没关系。但如果是中学生对电子游戏上瘾就有些麻烦了。这些电子游戏肯定会越来越进步的。” “那这个注定会很赚钱啊。不过，你做这个不合适吧？” 于凌看看两个儿子。 如果他们沉迷打电子游戏，她会很不高兴。也会迁怒商家！ 她家小妹可是为国创汇、捐资助学的企业家。 如果她去投资电子游戏，形象恐怕会一落千丈。 于朵道：“嗯，我不会投资这个。目前钱还远远不够用呢。我还是专注如今的两个产业好了。” 她就不断的开连锁，买写字间、买住宅楼、买店铺。 光是买买买，她的钱都是腾挪着在用了。不过房产的大趋势是看涨的。 而且，都是她用得上的房子，不存在空置期。 房租就是左手倒右手了。 就是前期负担确实有些重。 于朵知道电子游戏赚钱，但钱是赚不完的。 她还知道把华国的蔬果运到漂亮国会很赚钱呢，不是也没搞么。 “到了。” 于朵带于凌母子三人去的，是一个位于市区的电梯公寓，42个平方的套二。 “这儿不是你租的房子吧？”不是说70平的套三么。 “那儿不够住，连我都没地儿住。” 之前那里就三个房间，一共住了六个人。常荷第二套能空出来的房子，还要再等一个月呢。 于朵便让人给她租了个短租房。 “我租了半个月的。如果你超过这个期限，就要自己续费了。” 于凌这下明白于朵之前说没有来香港的安排，真不是说着玩的了。 她过来连现成住的地方都没有。 “我承担一半的房租吧。”于凌道。 于朵道：“不用了，你们不来我也不会租套一的。” 套一的30平米左右，还有四分之一是公摊面积。感觉更是活动不开。 如果于凌她们不来，她肯定就和赵晓丹一人一间屋。 如今嘛，买了两张钢丝床加床。 她那屋，赵晓丹就搬过去睡钢丝床。 于凌这屋，她带着小震睡一米五的床，钢丝床给诚诚睡。 短租房100港币一天。五个人住，性价比还挺高。 回头两张钢丝床和床上用品可以收到租的宿舍放置。 于凌得知于朵是另外租房有点不好意思。 她在别的城市买的房子都是可以腾出一两个房间住人的。 于朵道：“没事儿，我这两天看上了一套小房子，正在等后天开盘。也不算白来一趟！” 太平山的半山豪宅暂时吃力。 但市区的小房子买一个还是可以的。 于凌道：“哦，后天开盘啊。那我跟你去看看。” 这会儿赵晓丹开着商务车去旅行社还车了。 于朵道；“你们娘仨先休息一下。等晓丹回来，咱们就去吃饭。“ “好！” 她进屋去，小震已经躺在钢丝床上扳着自己的脚玩儿。诚诚在拆着玩具抢。 过了一阵，赵晓丹还了车，坐公交回来。 于朵就带她们娘仨去附近的米其林一星餐厅接风。 短租房可以做饭，但她们没做。费事！ 下午午休起来，打的出去玩。小震搁于凌腿上，正好一辆车装下。 于凌看两旁房子的窗户都很小，忍不住道：“原来香港和北京一样，大家也住得这么拥挤。” “到处都有住得宽敞的人的。回头带你们上太平山去看。” 诚诚兴致勃勃地道：“干嘛要回头啊？” 出门玩耍，他感觉一点都不累。弟弟被妈妈抱着，不用他照看。 他就牵好小姨的手就好。 还有晓丹阿姨帮忙拿东西。主要是小震，他出门要带的东西比较多。 “也行，那就不回头，今晚上山看夜景。看过再下来，公交车收车很晚。” 于朵领着她们吃了晚饭才上的山。山上的餐厅多贵啊！ 山下的大排档也很好吃的。反正他们就跟着米其林的星星去吃。 于凌道：“我算是知道你为什么一周吃胖了五斤了。真的很好吃！” 于朵笑了起来，“我都想干脆来香港留学了，不去漂亮国。” “那边应该也有中餐吧，正宗一点的。” “应该有吧，去了慢慢寻觅。顾朝暮说不行他做饭，我觉得以他想早点修完学分的学习进度，怕是吃不了他的现成。” 要是 真不好安排，她就把晓丹带过去做饭好了。 都要五一了，天黑得晚。 吃过晚饭上山，都还是看得清清楚楚的。 于凌从车窗看出去，觉得这半山的风景可真好啊！但太贵了，她肯定不敢问津！ 于朵笑，“别墅还远不只呢。” 这么玩儿了两天，于朵带她们和自己一起去看开盘的房子。 她前些天来排了个号，但有点靠后。可能要晚一点才轮到选房。 于凌看着宣传资料，这是卖楼花的。 这个操作她懂，东湖新村就是预售的。也就是香港俗称的卖楼花。 “700港币一尺啊，那差不多7700一平。比你说的一万六人民币可是便宜得多，那都四万港币一尺了。不过，地段差别确实很大！” 于凌边说边点头，她就说香港房子涨不了那么快嘛。 常荷1979年20万人民币就买一套70多平的房子。那跟这个新盘差不多的。 于朵道：“常荷的房子如今价值20多万人民币一套。小涨了一点。” 人民币的汇率没有放开，其实根本就不准确。就不联系汇率看了，就看绝对市值。 诚诚也在看墙上的宣传海报，“妈妈，最小的一套28万港币。” 于凌道：“那咱们也买不起。小妹，你买多大的？” 28万港币，也要十多万人民币了。她多久来回香港啊？平白占去十多万流动资金，肯定不划算。 而且，400尺，也就是36平。 那也太小了吧！她一家五口呢。 于凌算了一下，香港的平均月入可以买4尺。11尺等于一平方，那差不多三个月买一个平方。 团结湖小区200出头一平，平均月入四个月买一平。 她有些惊讶的道：“算起来，北京的商品房相对还贵些呢。” 大杂院要稍微便宜点。但没有厕所，没有自来水。 而且只能一间、一间的买，跟一大群人挤在一起。 居住体验不太好！ 只有买到了独门独院，又有钱进行了改造的住着才舒服。 于朵点头，“算物价，肯定要和当地的平均月入挂钩。走吧，附近找个咖啡屋坐坐。” 赵晓丹拿着号排队去了。 于凌有些惊讶的看着墙上道：“等会儿。最低首付一成，那岂不是一万多人民币就可以买？” 她还是习惯把钱换算成人民币来衡量。 如果只花一万多就能在香港买套房，很不错啊。 于朵道：“是啊，首付一成。我就是看上了这个，占不了多少现金。这套400尺的一个月月供2000多港币。” 汇率还会变，刀呢儿在升值。和它直接挂钩的港币也会升值。 但她在香港有产业，就不用多考虑汇率的事了。 于凌问于朵，“你准备买多大的。” 于朵笑道：“千尺豪宅。”有90平的。 于凌盘算，“那就是总价70万。首付7万，月供是5000港币。” 这个她个人买不起！ 于朵道：“刀呢儿还在升值，月供换算成人民币会涨。这个你要盘算进去。不过，如果你想买，现在是好时机。这几年全球和香港的贷款政策都比较宽松。因为经济危机刚过去，经济形势不是太好。以后，可能外地人购买就没这么好贷款了。不过你在香港没有工作，回北京去办月收入证明，这边不知道认不认。而且，也来不及了啊。” 于凌道：“我是盘算你租的那房子，都要100港币一天。这个小房子如果买了，其实完全可以以租养供。那你公司能不能给我开个收入证明？” 她很少过来，就可以租出去嘛。那就等于一万多人民币买一套香港的小房子了。 她偶尔过来了，再去租短租房好了。 于朵看看二姐，“你确定要买，而且就买这个36平的么？要不要和姐夫商量一下到底买不买，又买多大的？他那里用钱现在宽不宽松你得考虑一下吧。” 如果确定要买，再说给她挂职、开收入证明的事不迟。 也就如今经济还没有完全恢复。不然这会儿打主意，估计肯定没得房子了。 二姐如今在东湖新村那个70平的房子，感觉就有些鸡肋。 一家五口住不下！ 于凌道：“他出门了，找不到人的。而且，香港打回去算国际电话。没事，一万多我自己都拿得出来。他也从来不用我的钱。” 于朵道：“那我不能保证你排在最后，能不能买到。关键是还有没有你想要的400尺的户型。”
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