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现在买地，倒是好时机。再过几年，便是有这个心也未必能买到地了。 四十年后，他老子只要不出京，2/3的时间都是住在畅春园里。皇帝住在城外，京中大小官员和皇子勋贵自然也不能住在城里。便是住在城里，也是见天的往畅春园跑。开始的时候，官道上只有歇脚的茶寮，后来是酒楼，再后来是客栈……到了五十年的时候，官道左右都形成了小村落。 收回思绪，胤禟一边说了句‘可行’，一边伸手揉乱湘云的小两把头。 这丫头的小脑袋瓜子到底是咋长的呢。 “行了，爷允了，让人收拾行李吧。” 湘云闻言直接跳了起来，一边喊周奶娘和晴雯，一边往内室走。只是刚走了几步，湘云就反应过来了。 这个展开不对呀！ 湘云回身看胤禟，胤禟正坐在那里自斟自饮，不算明亮的屋子里，胤禟竟好看的不可思议。 胤禟举着酒杯朝湘云的方向敬了敬，眸光潋滟，颇有些小自恋的笑道：“好看吗？” 就爷这张脸，爷敢认第二，就没人敢认第一。 郎艳独绝，世无其二。 湘云愣愣的点头，然后又呆呆的转身，同手同脚的往内室走的时候，还在想着她刚刚要说什么来着？ 站在内室的穿衣镜前，湘云双手捂脸的晃了晃一团糨糊的脑袋。 她到底忘了啥？
第153章 被美色所惑的湘云一直到晚上躺在床上时才想起来自己究竟忘了什么。恨恨的捶了两下枕头，湘云才抱着自己的大兔子布偶重新躺下来。 湘云觉得胤禟那句话态度不对。 抛开她去畅春园的真实目的，胤禟那句话怎么听都有点像是在对小猫小狗说话。 那种宠溺的语气…啧，她又不是胤禟养的小宠物。 感觉好怪哦~ 湘云抱着布偶来回翻了几个身，就气呼呼的坐了起来。揪着兔子耳朵扯了一回，又嘿嘿一笑的下床了。 光着脚从多宝阁的暗匣子里拿出两张一万两的银票出来。 “去叫元良将这两张银票给九爷送过去。”湘云想了想，又笑眯眯的补充道：“现在就去。” 露珠一脸费解的接过银票，看一眼湘云，见湘云再没旁的吩咐了这才拿着银票出了正房。 元良一路穿过两家的夹道，然后熟悉的来到胤禟的卧室外。胤禟不似湘云，早早就洗漱上床了，他这会儿也才开始洗漱。 听说元良来了，胤禟也没当回事只叫他进屋回话。 接过二万两银票的胤禟又问元良湘云还捎了什么话？ 元良：“露珠姐姐没说。”所以他也不知道。 并不知道湘云伤敌一千自损八百的拿银子砸自己的胤禟，先是蹙眉不解的看了一会儿银票，随即理解的点了点头，“回去跟你们姑娘说，爷知道了，放手干吧。” “…喳！” 胤禟一边好笑的将银票收起来，一边跟秦八两说道：“你们姑娘这回要吃独食了。” 秦八两不明所以的抬头，“奴才愚钝。” “畅春园到京城的那十来里官道，那丫头要自己干。这不，提前拿银子贿赂你们家爷了。” “爷就会说笑，管他谁干，不都是咱们自家的买卖。姑娘对爷再大方不过了。多少银子不是说给就给。”旧年上百万两的银子眼都不眨一下就送了出来，至今都叫秦八两记忆犹新呢。 胤禟点头，那倒是。 胤禟早就看出来湘云不是个真爱财的，她就是喜欢折腾的感觉。而胤禟呢，他爱财，非常爱，可他更喜欢挣钱的过程。 “回头去衙门打声招呼，买地的时候只用她自己的名字。多少银子让他们来府里结了便是。”胤禟继续洗脸，“就当是爷送给那丫头的嫁妆。” 嘶~ 秦八两：有钱人的世界，他是真不懂。 腹诽了胤禟一句，秦八两便将这事记在心上第二天一大早就去了衙门。 湘云原意就是故意拿银子砸胤禟，顺便让他反复琢磨这银子是怎么回事的。不想胤禟满脑子生意经，竟然还真给他找到了‘真相’。 早起用过早饭见到秦八两的时候，湘云都不禁怀疑她和胤禟的代沟是不有点大，不过想到要白得不少亩地，一下子就又觉得这个代沟真不错。 胤禟和秦八两都以为湘云会可着十里官道买，但湘云只要不是脑子进水了就不会那么干。 通过测量，从畅春园门口到京城的城门口堪堪11里地。然后湘云就掐头去尾买了最中间的五里官道左右各五百亩地。离行宫和城门都不过三里地，却是最好的中间站。 湘云发现这条所谓的官道，也不过一丈多宽的土路罢了。她担心之后弄成商业街后，这条路加上行人后会变得极为拥挤。更担心她将路让出来了，回头有那无耻的会在她的商铺前面再盖棚子，立摊子。所以湘云准备自己将这五里路修出来，不给任何人钻空子的机会。 “左右各留一丈，将官道拓为两丈宽。官道用石头铺路，左右剩下的半丈都用青砖铺地。青砖地面上，每隔五米挖一树坑，种一株梨树。左右两边要间次着来……” 树前面是官道，树后面是步行街。步行街后面就是商铺，既避免了行人占道不安全，也能让人知道树后面的区域都是有主的。 别说什么你站在马路上如何如何，咱就是明摆的告诉那些想要在前面摆摊子做生意的人，除非你站在官道上，不然就是占在了有主的土地上。 胤禟手下的万项工队已经接了女校那边的工程，好在之前胤禟和湘云想着接下省亲别院这个盘子，又紧急招了一批工匠。于是这些工匠就都被湘云放在了城外这条商业街上。 商业街都要建成前面是二层小楼，后面带院子的那种。都要一模一样的建筑，弄得整整齐齐的才好看。 左右商业街的后面，则会弄成两进四合院。这些四合院都不大，所以为了合理利用空间，后院都建二层小楼。 二排两进四合院后面，则是二排三院四合院和二排四进四合院。 胤禟听着湘云与工队的掌事和制图的先生说自己的构思时，便听出来湘云可不是单纯的想要一条商业街那行简单。 等人都走了，胤禟才问道：“这是想做什么？” 湘云说了太多话，这会儿正口渴，见胤禟问也没回他，而是喝了一大杯糖水才回道：“前面官道，后面商铺，再往后就是住宅区。左边给武官住，右边给文官住。商铺按年出租，咱们自己留着。住宅区可以按年租，也可以按月往外租。卖也不是不可以。” 不是所有人都有银子买地建宅子的，也不是所有能拿得出银子的人就敢不管不顾的买地建宅子。租，就是两全齐美的方法。当然，只要价钱合理，没什么不能卖的。 总之一句话，当今在畅春园住的时间越多，她的包租婆生意就会越好做。 胤禟点头，“前期投入太多，一时半会儿的很难回本。钱不凑手了，就吱一声。” 湘云的这个工程不算小了，可以说她在凭一已之力建一条商业街以及两处大型别墅区。 人家花银子跟流水似的，她这都跟瀑布没两样了。 “我手里还有峨眉呢。”湘云点头，她要是缺银子肯定不会跟胤禟客气。再一个，“等省亲的事有眉目了，工匠这边差不多也干完了第一阶段。介时工匠们去给皇妃修省亲别院，我这边短期内就不需要用银子了。等到皇妃修完省亲别院，我再安排人低价买走他们剩下的建材……” 前期为了挣钱，肯定要弄个哄抢的趋势让各家各户多买建材。但建材买多了，他们要么就压着，要么就是低价卖出去。湘云只要让人联系各府的管事，她就能得到一批又好又便宜的建材。 等皇妃这边的省亲别院建完了，她有了建材，工人也闲下来了，那她的工程就又可以继续开工了。 这中间要停工一年左右的时间，这一年的时间她多少能挣到些钱。实在不行，她就卖个考题。 去年乡试，今年春闱。下一次乡试是在康熙四十一年八月，春闱则是四十二年的二月。 她的这个工程先紧着商铺和要紧的干，最快年底前结束。然后年底年初的时候当今下省亲旨意，那就是康熙四十年的事。 她这边再开工就是四十一年春，手里的建材什么的熬个小半年不成问题。然后秋闱前，也就是七月份左右，她安排人去各州府贩卖乡试考题。 有真才实学的人，是不屑买这种脏东西的。能想到作弊走捷径的活该他上当受骗。 至于考题从哪来？ 呵呵，她史大姑娘好歹也是轩窗苦读好几年的知识份子，出考题这种小事还不是轻轻松松，手到擒来？ ←_← 秋里在地方上大捞一笔，转年春天再在京城狠赚一波，她的工程尾款光靠众筹就差不多筹齐了。 不过卖考题这事，不能因为不缺钱就不干。以后每届乡试春闱她都来一回，或是再安排个人跟自己抢生意。说不定十年八年过去了，便是先试用后付钱都没人要了呢。 如此说来，那她也算是给杜绝舞弊这种事做了杰出贡献。 胤禟都傻了。 他就端着茶杯双眼发直的看着湘云，那张好看的脸上全是恍惚和迷茫。 说你是钱耙子都屈才了，我跟你说。 “干嘛那么吃惊？”湘云接过胤禟手里的茶杯，还好不体贴的递了一条牛肉干给他磨牙，“你先别看我做了什么，我挣了多少，你只说如果全天下的读书人都知道世面上卖的考题是假的，谁买谁是大傻子。是不是世界大同，杜绝了真考题的买卖市场？” 用假的冲击市场，最后将真的给冲得没有市场立足，这不好吗？ 胤禟：“……” 再次被湘云整无语的胤禟不得不说湘云说得还蛮有道理的，只是这也太颠覆认知了。 最重要的是，胤禟发现如果湘云真这么干了，那他自己一定是帮凶。 这真是个让人绝望的领悟呢。 ╮(╯▽╰)╭ 不管胤禟如何领悟吧，湘云那边的活计也在有条不紊的展开着。 因眼瞅着就是万寿节了，所以湘云并没有立时工，而是先与制图先生和工头管事就图纸进行了反复讨论。 哪里要开井，住宅区的路上多宽，住宅区外面要不要弄围栏，每个商铺前面多大，后面多大，里面是制式布局还是如何。 一直忙到三月十七日下晌，草图和前期的所有问题才都定下来。让人拿来玉匣记和黄历，挑了一个开工吉日，这件事情就彻底定下来了。 话说回来，没来过这个时期的人永远不会知道在古代建茅房要请风水先生，就连给女孩打个耳洞都要看黄历。修路盖房挖井这种事情更是不能离开这种习以为常的步骤了。
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