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重生定个小目标,我当要包租婆

时间:2024-09-05 00:10:02  状态:完结  作者:一桁一術

  谢笕钰笑笑,不理尹燚,还以为多沉得住气呢,还是个孩子。

  “另外一套就不能让你继续占便宜,这边有半栋房子因为冬至日照不足的原因,被划分成公寓,你在这里选一套,算是均衡一下,有没有意见?”

  很好很公平,尹燚摇头,没有任何意见,这是小区中庭的房子,楼间距有点近,导致的日照不足,往日里通风晒太阳还是没有问题,因为价格比其他同户型便宜,客户们不懂看着采光还行,推的时候还比较好卖。

  这房子到时候让闫丽帮着自己努力推下,卖出去完全不是问题,虽然有些可惜,如果在手里面压两年再卖会更值钱,可尹燚不想欠债。

  她现在只想要没有任何债务的房子,三套房子比起来,就这套公寓升值附加潜力最小,这么一合计看来要把郑正阳过户给自己的那套房子抵押出去,要不根本没时间给他还款。

  这两套房差不多抵扣了自己目前大部分佣金,后面卖出去的佣金更晚才会拿到,说不定是明年,到时候还会给自己抵押房子,她不会亏,不过手里会一直没有现钱,只有房子。

  这么一算只有一边把抵扣的那套房子卖出去,一边把多卖点房子,试图拿到更多的零散佣金,不知道闫丽那边能找到担保公司帮自己把抵押贷款变成房贷不。

  变成月供压力会没那么大,就像尹燚跟乔甜恬说的,多带看几组都能搞定,尹燚深呼吸。

  啊,没想到啊,自己想要成为包租婆的愿望这么快就要实现,三套房,她也是马上拥有三套房的人,三套单独所有的房子意味什么。

  尹燚脑海突然浮现黄媛姗的脸,只见她双手叉腰,指着尹燚,意味什么,意味稍微有点自尊心的男人都不敢娶你,男人都希望比自己老婆强,你比他们厉害了,他们都不敢多看你一眼,当然胃不好的除外,不过你看得上胃不好的玩意儿吗?

  尹燚摇摇头,看不上看不上,喜欢看小说的谁还没向往过肖奈学长啊!


第一百零六章 工程抵款房落地

  明明在谢笕钰的办公室没待多久,尹燚却有种恍然如梦度日如年的感觉,下楼的脚步都是飘的。

  吕毅站在前台跟置业顾问们吹嘘今天成交有多辉煌,多亏他慧眼识金,要不是他让尹燚带着同学试一试,这些客户都放跑了,给在旁边已经送走老外们的黄媛姗蒋晴晴买了一大堆零食。

  看见尹燚飘下来,他下意识来了句,“谢笕钰没这么牲口吧,玩办公室play!”

  忽然想到什么,给了自己一巴掌,“呸呸呸,透明办公室,楼下看的一清二楚,他没那么开放。”

  吕毅赶紧跑到尹燚身边,虚扶了尹燚一把,“咋了妹纸?谢总批评你了?如果他批评你肯定是为你好,希望你进步,你别放在心上,他就是嘴坏心不坏。”

  尹燚瞬间神志回笼,不是,这大哥想到哪里去了,她要是再不做出解释,职场霸凌都要出来了。

  尹燚对着吕毅勾勾手指,小声在吕毅耳边说道,“谢总跟我沟通让我佣金选择工程抵款,否则会拖欠结佣,你知道上面的毛病。”尹燚指了指天。

  哦,为了这事啊,吕毅点头, “这事谢笕钰跟我提过,我还没跟你沟通,要是强硬一点,我绝对能把佣金要下来的,就是时间不是很确定。

  他直接跟你沟通啦?妹儿,做我们这行就是有这点无奈,被拖欠佣金是见怪不怪的事,这年头欠债的是大爷,要钱的事是孙子,我经常被开发商拖欠佣金。

  那些老头老太太知道一套房子放款后,追我屁股后面逼问要提成的时候,我都很多次想爬到楼上去跳一下,不知道还以为我拖欠呢。

  如果你愿意的话,我觉得用房子抵扣是合适的,哥跟你说的是贴心话,抵扣的房子在咱们手里,想要变现很容易,我们就是卖房子的,还怕房子砸手里吗?大不了就是亏点,总之也亏不到哪里去。

  可拖欠就不一样了,拖欠久了就是死账赖账,他们楼盘一旦卖完,你除了物业人都找不到,人物业服务业主,跟你有啥关系。

  你找不到人就算了,打官司人家家大业大拖得起,我们呢?根本拖不起,还不如多找几个客户卖几单,大不了我让那群老头老太太帮着你卖抵扣的房子,到时候你象征性给点辛苦费就是,自己人不会要太多。”

  尹燚点点头,吕毅是真的在为她考虑,她不是不知道好的人,虽然规划过很多次钱的用途,没到手之前也知道一些都是幻想。

  现在问题真的摆在自己面前,谢笕钰又把最大的利润都让给自己,不比自己规划的差,这年头哪有那么多便宜可占。

  “我同意谢总说的工程抵款,刚才在楼上谢总就是在帮我选房,不过抵款还是需要吕哥你帮我处理,毕竟需要你出面结佣,这中间还包含你的部分佣金。”

  “小事,我办这个都习惯了,放心,选好房这两天就给你办妥了,都不用等到下个月去,话说你选的是哪套房啊?抵了多少钱?”吕毅毫不在意问道,觉得尹燚就是聪明,知道选择什么最有利,要是那些老头老太太,他都不愿意多说一句,让她们带着亲自朋友直接去财务撒泼打滚便是。

  尹燚有些不好意思的看着吕毅,不知道吕毅待会儿能控制住情绪不,毕竟刚才谢笕钰说吕毅用自己的名额抵扣的,也差不多是七折呢,自己占了谢笕钰和曾总的名额,稍微小心眼点的领导该给自己小鞋穿了。

  “一套三楼带平台的,一套属性公寓的15楼。”

  “嗯,选的不错,谢笕钰还是有点良心,知道给你留升值潜力最大和最好卖的房子,不错,抵成多少钱?我空了便去帮你办。”吕毅看向楼上,谢笕钰现在好像不忙,在做扩胸运动。

  尹燚干笑一声,“谢总把他的购房名额和曾总的购房名额都给我,算是奖励我的突出表现,所以那个价格……”

  吕毅想了一下谢笕钰的购房名额,什么名额?等等,不是内部员工购房名额吧,还是领导阶层的优惠,吕毅正眼看向尹燚,随即脸绿了,又青了,然后紫了,最后变的红彤彤。

  “他们舅甥俩的名额都给你了?”吕毅一下怒了,我靠谢笕钰这个牲口绝对对尹燚有意思,他们这么多年兄弟感情,他之前说要买房,他闭口不提他的名额,现在居然这么痛快把名额给尹燚,还连他舅舅的都一起给了。

  “艹,这牲口,我要找他真人pk去,有这么做兄弟的不?”吕毅瞬间怒气冲冲往楼上跑去,尹燚抬头愧疚的看向谢笕钰,她没办法啊,需要吕毅帮她办理这个事情,不说他办的时候也会知道,还不如老实交代。

  谢笕钰在楼上隔着玻璃看到尹燚又看到跟斗牛一样冲上来的吕毅,手指点了点尹燚,给你好处还让我背锅,下次收拾你。

  尹燚耸耸肩,老大么,不就是用来背锅的么,尹燚歉意的对着谢笕钰双手合十,拜托了,老大!然后欢快的跑到黄媛姗身边,“哎哟,你们打劫超市了?”

  两人嘴鼓的跟松鼠一样,“尹燚,是你老板打劫超时了,早知道你老板这么大方,我们都来跟他混了,尹燚啊,下次还有这种好事,记得一定叫我们,我们可以一周不用买零食,还赚了那么多钱,真没想到学着玩的小语种可以赚钱,我想去看欧巴的演唱会了。”

  尹燚很不客气丢她一对卫生眼。

  “哪有那么多外国客户,想多了,行了,没什么事我们回寝室吧,我给你们带了礼物。”那天的六级卷子忘记给了呢,今天给出去最好。

  “礼物,走走走!赶紧回寝室,尹燚啊,你这个兼职感觉很有意思,他们还招人不,我们可以来不?”

  “不是早就跟你们说过了吗?招,可以,你们要来随便来,待遇很好,提成很高,高的你无法想象,不是你们自己选择的在寝室画画吗?要是真想做的话,你们可以两个轮流来。”

  “那我们下周试试,你要教我们哦?”

  “这都不是事儿,不过下周我估计要回家,等我去找客户的时候我叫你们,当然你们也可以尝试打电话邀约客户。”

  “你打电话的名额不是满了吗?还要招人?”

  “那是针对外面的同学,咱们寝室不管想做什么,跟我说一声我都带着你们做,毕竟,连夫妻都不可能像我们这样要在狭窄的房间相处四年,还基本不会吵架。”

  黄媛姗和蒋晴晴听见尹燚这么说都露出满足的笑容,确实,她们寝室四人性格都各不相同,但是比起其她寝室算是相处比较和谐,尹燚带乔甜恬做动画她们本来还有点 别扭,现在见尹燚也带着她们做其他的事业,心里一下平衡了。

  她们也要好好努力,不让尹燚失望。


第一百零七章 有便宜不占王八蛋

  不知道吕毅怎么找谢笕钰撒娇的,周三的时候玉霞让尹燚下班之前来找她,她两套房合同已经做好,直接过来签合同便是。

  一套应尹燚要求直接备案,一套暂时只签合同,在交房前都可以更名。

  尹燚叫上闫丽一起过来,看着两套房子就这么变成尹燚的名字,有些恍惚,她入行以后觉得买一套房好难,便宜点的房子看不上,看的上的总价几十上百万,看着首付两层比较便宜,怎么也要十几二十万,以后每个月还有几千的月供。

  可尹燚才入行多久,一个月还是一个多月,反正不到两个月,她就拥有两套房,闫丽有些艳羡的看着尹燚落在合同上的名字,一颗想要拥有一套自己房子的欲望刻在心底,什么时候她能买一套房,一年还是两年?

  尹燚看着合同签完,玉霞对尹燚说了句恭喜,大约下周就可以备案成功,等着房管局的短信通知,便可以去房管局查询自己的名下产业。

  尹燚对玉霞表示了谢意,让闫丽跟着自己走。

  她们并没有离开杏林学府,而是又去了工地。

  “闫丽,你知道我什么把你叫上吗?”

  尹燚看着那套属于自己的三楼带平台房子,有些怅然若失,还是没感觉这房子是自己的,自己真的拥有三套房子了吗?

  闫丽摇摇头,不知道尹燚为什么叫自己来,肯定不是为了显摆,也不是为了刺激她努力干活,她已经非常努力了,这才多长时间,已经穿坏三双单鞋。

  “行业内现在应该到处都是我的传说,不管我拿没拿到钱,大家都知道我是身价百万的富婆。”

  闫丽笑,这不是显而易见的事实么,区经好几次让她好好跟尹燚学习,都是朋友,肯定能学到点核心东西,搞的同事们看她眼神都怪怪的,经常跟她打听尹燚是什么情况。

  “中介行业三教九流,我还是个学生,保不齐有人会起什么不好的心思,你今天看到我佣金都变成钱,把这个消息传出去,让大家知道我手里没钱,只有两套房子,会让很多人歇了不该有心思。”

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