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闫丽不懂，尹燚这个话是几个意思，难道有人要对尹燚做什么吗？ “以防万一，我不想赌人性，佣金变成房子就很好啊，尤其是学府杏林的房子，年底才会交房，等拿到房产证都得两年以后，这期间它就只是房子，根本没法变现，我那一百多万瞬间就化为泡影，大家还会可怜我，好好的佣金没了，变成两套短时间都不能交易的房子。” 闫丽眉头微微皱起，这样好像也挺好，反正尹燚暂时也没用钱的地方，房子买哪里不是买，买学府杏林她还知根知底，入行之后的她明白一件事，房子这种东西，只要地段合适，就绝对不会贬值。 学府杏林在学校旁边，属于学区房，别的地方成垃圾，它也不会贬值，况且尹燚的还是这种带平台的房子，这在二手房行业属于超级优质房，非常有卖点。 “而我叫上你的主要是想告诉你一声，我这边暂时结不了大头的佣金，便没办法把当初承诺的佣金第一时间给你们，我后面虽然还有佣金，可能也会采取工程抵款房的形式给我。” “闫丽，现在你和戴承希也面对和我同样的选择，要么等着我慢慢结佣把钱给你们，根据我成交的现金奖励，也不会拖太长时间，顶多半年内，我就能把这笔钱全部给你们，或者那套公寓顺利卖出去给你们提成。” 闫丽看着尹燚却觉得尹燚话没有说完，这两个她都不太想选，毕竟她们当初是不想要这个钱，是尹燚非要给他们，现在尹燚整的好像欠他们一样，弄得她心底有点不好受，他们是朋友不是吗，按照尹燚现在滴水不漏的性格，应该还有别的选择。 尹燚笑了一下，闫丽现在越来越像她了。 “第三种。” 闫丽也露出笑容，就知道尹燚，果然有第三个选项，还好她没有盲目同意前面两个。 “我后面还有佣金，数额不低，估计还是会以工程抵款的方式把房子抵押给我，你们要是愿意的话，我就写在你们名下，价格比售楼部成交价要便宜十万左右，最主要是闫丽，我向你保证，三年内这个房子价值绝对能翻倍，不能的话，我以现在备案价回收。” 闫丽有些傻眼，她和戴承希成交的佣金，加上尹燚给他们的佣金，加起来不够买一套房吧，抵押给他们，尹燚岂不是很亏？ 尹燚却仿佛没有意识到自己在做什么，而是淡淡推开她楼下的商铺门，这商铺没有烟道挺好，以后都不会做什么重油重盐的餐饮行业，不会影响到她的房子。 “你是女孩子，可能会觉得房子不是很重要，咱们杏城虽然不要彩礼，可男方怎么也得买一套房子，戴承希家估计都把首付给他准备好了，就等他毕业选房。 但是闫丽，我觉得咱们女孩子买房跟任何人任何事没有关系，只是想要一套我们自己的房子，这是我们自己给自己的安全感，也是我们对一切不想要的东西说不的底气。” 说不？闫丽愣神，尹燚想对什么说不？她遇到什么麻烦了吗？ “可是我们钱不够，就算你把你的名额给我们，我们也没钱补偿你剩下的部分。” “贷款呗！我给你们的分成部分，首付差不多够了，你们要是选大户型，差也没差到那里，你们努努力，想点办法，绝对能够凑够首付，不行就求家里支援一点，直接明说捡漏买房子，月供你们自己承担，我不信你们的家长是傻子。” 当然不可能是傻子，家里要是知道不用首付就可以拿到一套房子，月供又不用他们负担，肯定比他们还蹦的高。 “工程抵款房可以贷款吗？”闫丽觉得这些操作简直超出她想象，售楼部这么好说话？ “当然，银行放款是放在他们账户，到了他们口袋的钱，想拿出来很难，还不如直接选择首付抵款，最主要是，你当全国有多少人能眼不带眨掏出几十上百万全款买房，售楼部的人精早就考虑到这些，随便贷款，和售楼部购房政策一样，还是由置业顾问亲自来做合同，就跟我刚才一样。” 尹燚已经说到这种地步，闫丽还有什么说的，当然是狠狠心动了，有便宜不占王八蛋，她才不做王八蛋。
第一百零八章 运气来了挡都挡不住 闫丽心中简单算了一下，只要她每个月卖一套房子出去，贷款的月供就完全不成问题，她现在冲劲这么足，不信一个月成交不了一套房子。 倒是戴承希，还在读书，不知道他扛得住月供压力不，不过戴承希是男孩，他的父母肯定会帮他想办法的。 “对了。”尹燚想起承建方的房子还没告诉闫丽。 “你们安家手里应该有很多学府杏林的客户，没办法推学府杏林转换有点困难吧，我这边有一百多套工程抵款的更名房，如果你们愿意推，就给你们，当成你的独家房源。” 闫丽闻言那是眼前一亮，别说安家，她手里都有好几个学府杏林的客户，她倒是能通过尹燚直接往这边推荐，可是区经总是旁敲侧击，说不要做私单，不能吃里扒外。 闫丽看他真的有些不顺眼，他又不是不知道自己和尹燚的关系，也不是不知道自己最初入行推的是学府杏林，现在开口闭口说这些点自己，难怪尹燚不喜欢他。 “价格的话，成交价要比售楼部的卖贵一点点，不过他们承建方选的房子都是位置户型楼层比较好的，高一点，客户不会介意。” 知道闫丽最关心的应该是佣金，“每一套佣金大概是8万左右，其实有10万的样子，谢笕钰说他不要佣金帮着承建方处理房子，他那样说，我们不能这样做，人家把独家资源给我们，不能一点表示都没有，还有帮着更名的置业顾问，这个更名房开发商不可能给他们提成，就需要我们自己出，还要大方一点给，所以我每套房子我会抽两万起来，你能理解？” 尹燚表达的是安家能理解这个事情？如果不能她可以找其他中介可做，直接给五万一套佣金，别的中介都会屁颠屁颠跑来推这个房源。 闫丽点点头，表示理解，这些都是应该的，天底下就没有无缘无故的好，反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多们都不知道该如何感谢尹燚。 闫丽在心底默默决定 ，她现在是实力不足，等她有足够的能力，一定好好感谢尹燚。 尹燚还想跟闫丽沟通下怎么带客户，他们的客户肯定是不能经过售楼部的，要不就算是售楼部的客户，要怎么避免这个问题达成成交。 “同学！”门外突然伸进来一个脑袋，“你是又在带客户？” 看见闫丽的穿着，是中介啊，书店老板娘拍拍胸口，松了口气，还好不是客户，这两天他们在跟售楼部打价格战，她随时盯着这些铺子，就担心售楼部带客户横叉一杠子，现在的价格已经和他们预期差不多，但是谁不想更便宜一点，或者开发商多送点东西呢。 见着尹燚带的人不是客户，是中介，老板娘顿时露出笑脸，“妹儿，你知道我们在跟售楼部谈价格，这期间可不兴带客户来抬价哈，姐不怕跟你交底，我不管别人，我看好的那个铺子是肯定要的，我就想物业给我免点物业费，你知道商业物业费多贵吗？五块钱一个平方，要是免个三五年也能节约很大一笔。” 没等尹燚回话，老板娘忽然想起什么，“中介？中介不会进来卖房子了吧，哎哟，那岂不是要涨价，要不售楼部哪里来的钱给中介，都是羊毛出在羊身上。” 尹燚还什么都没说，老板娘一拍大腿，“售楼部的领导出的什么混招，我还以为他是一股清流不会和中介同流合污，没想到也会因为销量把中介招进来，等着我马上就去签合同。” 老板娘来去匆匆，一溜烟就跑到对面去。 闫丽眉头紧锁，所以你得到的消息究竟是什么消息，谁跟你说的中介入场房子就会涨价，还有自说自话半天，谁跟你说的中介要入场。 尹燚愣了一下，突然就笑了，“欣姐跟我说这排商铺的老板腻得很，不管怎么逼单都不定下来，没想到我带你来看还有这种意外之喜，老板娘口才好她定下自然会去劝别的几户，另外的几户也跑不了，要说还是对面房东太凶残，害的这群租客老板扛不住直接集体搬家。” 尹燚拿出手机，“喂，欣姐，你下班没？” “正准备下班，怎么了？” “对面书店老板娘马上会来定铺子，你晚一点走，最好让霞姐帮你一下，她以为我带中介看铺子是中介要入场，铺子会涨价，适当的说点似是而非的话，你懂我意思！” 郑欣看着自己的包，还有对面在跟玉霞交代事情的谢笕钰，还有这种巧合，尹燚不是带她朋友一起来签合同的吗？怎么就被对面老板娘误会成看商铺了，还刺激到老板娘要来立刻成交，她说什么了吗？ 尹燚：相信我，我一句话没说，老板娘自说自话，她连招呼都没来得及打就像风一样的女子离开了。 谢笕钰注意到郑欣的视线，“怎么了？” 郑欣想了一下，谢笕钰在更好，他在一定会成交，“尹燚说对面的老板们会过来定下商铺，她说看见她带着她朋友看商铺，也许是去看她的那套房子，被老板娘误会是中介去查看铺子，可能要入场推广，老板娘不知道担心什么，应该马上要到。” 难不成以为售楼部在议价途中还要涨价？怎么可能，他们打开门做生意，怎么可能随便涨价，而且是议价过程中又不是二手房买卖。 谢笕钰闻言和玉霞对视一眼，双方看出心中所想，刚好谢笕钰手机提示他入口有人。 谢笕钰微微颔首，玉霞立刻提高嗓门，“谢总，这边确定让安家和乐业入场了吗？他们要的佣金比较高，咱们现在的价格已经是底价，如果中介入场，是不是需要调整售价。” “这种事还需要我提醒？待会儿就把价格调整，中介马上要带客户，不要让人家中介和房管局都难做。” 郑欣两眼发懵，谢总和霞姐在说什么啊？他们什么时候决定要中介入场，什么时候又说要调整价格？她错过什么吗？ “别涨价！”售楼部的大门突然被推开，老板娘急吼吼跑进来，“这位老板，我们店铺忙，现在孩子们放学的放学上晚自习的上晚自习，这才有空过来定房，我们也不废话，那个郑小姐，就按照我们之前谈的签合同吧，我们钱都准备好了，直接刷首付，赶紧的！”
第一百零九章 担保公司关关 老板娘后面跟了七八个对面那条街商铺老板，不知道是累得还是紧张的额头冒汗，都是一脸急切看着谢笕钰。 郑欣傻眼，这也行？原来售楼部最大的戏精在这里？她还一直以为是尹燚，郑欣佩服的看向谢笕钰，不愧是谢总，说演就演。 老板娘见郑欣看谢笕钰脸色更是慌了，还真要涨价啊？都在看老板脸色了，还好他们看见，要不亏大发。
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