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谢笕钰却面露为难的神色，“不行啊，我们已经……” “没有已经！”老板娘大呼，“我们是售楼部的老客户，不是中介的新客户，羊毛不能薅在我们身上，要不我们到外面跟所有来买房的客户说你们涨价是为了给中介中介费，老板你懂得，来你们这里买房的客户都要经过门面，我们随便说几句，你这生意……” 谢笕钰直接笑了，落在老板娘的眼里就是强颜欢笑。 谢笕钰对着郑欣挥挥手，“以前的客户就算了，玉霞，记得12点之前调整价格。” 见谢笕钰做出妥协，老板娘觉得自己取得胜利忍不住欧耶。 谢笕钰说完便大步上楼，气势汹汹的样子，实则背对所有客户，嘴角连ak都压制不住的笑意，这尹燚，真有人上赶着给她送钱，运气来了，挡都挡不住，没事放售楼部当吉祥物也是可以的。 郑欣啊，刚出校门的大学生还是单纯一点，怎么不可以涨价，当然可以涨价，他们的商品他们说了算，顶多就是在成交的时候优惠给多一点，怕什么，涨价和优惠都是销售的一种策略。 至于中介，不信尹燚坐得住不让那群中介带客户看房子，对面老板们只要看见中介陆陆续续去工地里面带客户，他们就会相信自己今天有多好运。 哪有什么好运，哪有什么中介入场就涨价，早就在房管局备案的价格，他们是活腻了随意修改了，不过是客户想看什么看他们就给客户制造什么样的假象罢了。 各大中介？？？所以我们的名声就是这样被毁的！说好的做彼此的天使成就彼此，你就这样捅同行的刀子，六月飞雪窦娥冤啊！ 尹燚和闫丽当然不知道老板娘们已经冲到售楼部，她们还在继续围着小区溜达，就算知道也不能过去，这不是证明她们串通了吗。 “对了，闫丽，你们公司合作的担保公司接外面的单子吗？我是说他们能不能做二次房贷或者有周期相对较长的借款垫资，利息比较低那种。” 闫丽还没处理过二手房售后，对于担保公司的运营模式不是很理解，不过尹燚都问了，她自然要帮忙问一下。 “你等等，我给担保公司打个电话咨询一下，如果可以合作我让她详细给你解释。” 闫丽电话打出去几乎是秒通，“喂，你好，请问是关关吗？我想问下你这边可不可以做二次房贷？我有个朋友在咨询，她有套房子全款买的，现在资金有点问题，就想贷款一部分出来，缓解下压力。” “嗯嗯嗯，可以是吧，但是要评估公司过来评估，费用是贷款金额两个点，这个她能接受。” “对了，我顺便问下，如果垫资三个月大概需要多少费用？” 闫丽问完这话，便把电话放下看向尹燚，“她说如果方便的话，想跟你当面谈，怕我转诉表达不清楚，产生误会，毕竟超过五十万都是上万的费用，看你愿不愿意跟她当面谈。” 尹燚点点头，“她在这附近吗？方便的话可以当面谈，我请她吃饭！” 闫丽马上给那位叫关关的担保公司工作人员回话，“我们在学府杏林，你近吗？我们去找你！” 却见闫丽挂断电话，似笑非笑看着尹燚，“我发现房地产从业人员都很大方，还说请人家吃饭，她说她来接我们，定好了一桌火锅请一定要给她面子。” 尹燚笑，那不是废话吗？成本顶多两千块，却收取两个点的费用，是她也会大方，但是没办法啊，私人不能直接从银行做二次房贷，这个都需要靠担保公司帮忙，人家卡脖子的业务，要挣钱普通老百姓能拿人家怎么办？ 没有让两人等多久，一辆白色的宝马停在学府杏林门口，从车里下来一位看着有些偏中性打扮的女孩，年龄不大，顶多比尹燚她们大几岁，一见两人就露出有些腼腆的笑容，让人好感顿生。 “闫丽是不是，我这两天一直听到你的名字，他们说你带客户好猛，半夜都在带客户，一天最多能带20组，你是这个！”关关对着闫丽竖大拇指，“什么时候带带二手房照顾照顾我生意。” “哪有你说的夸张，一天二十组是帮别人带客户，我要有一天二十组早就业绩突破公司升职业绩，准备下个月当店长了。” “那也超厉害，半夜都能去带客户，我是做不到。”关关又看向尹燚，“这位难道就是传说中那位百万业绩的尹燚？” 见闫丽点头，关关立刻上前握住尹燚的手，“入行这么多年，我还是第一次看见这么厉害的人，可算让我见到真人了，偶像，让我膜拜一下，沾沾喜气，希望我也能签大单。” 尹燚笑，“哪里需要沾沾喜气，我现在不就是找你签大单了吗？关关你可要帮江湖救急。” 关关拍着胸口，“我的专业我分内之事，尹燚你开口了绝对办的漂漂亮亮的，而且，咱们都是同行，收费你也不用担心，绝对给你内部人员的超级优惠。” “有你这句话，我就放心了！” “那咱们也别在马路上说话，去吃火锅吧，我都馋很久了，一个人去吃总不进行，有两个美女陪着，可以多吃一点，我们边吃边谈，都是自己人，相信我没问题。” 关关邀请两人上车，她并没有定非常奢华的地方，反而就挑了尹燚她们也喜欢来的美食一条街，去一家生意很好烟火气十足的火锅店。 “我给定了楼上包间，我吃了很多家火锅，就觉得这家火锅店味道特别好，你们也尝尝，不好吃打我！” “哪有那么夸张，你说的我们都饿了，我们先吃，工作的事情待会儿再谈。” 关关是很容易让人放松戒心的女孩，可能跟她打扮有关，她兼具女孩的细腻又有男孩的豪爽，把两人招呼的妥妥帖帖，三人像是很久没见的朋友，很快对彼此有了一定了解。
第一百一十章 烦恼解决 一顿饭宾主尽欢，接下来开始谈正事。 尹燚还是没打算告诉闫丽郑正阳把房子提前过户给她，乔甜恬知道没关系，她根本不认识郑正阳，不会传出什么闲言碎语。 闫丽虽然不爱说别人闲话，可毕竟认识郑正阳，知道尹燚的房子是郑正阳还没收到钱就转给她，万一传出什么流言蜚语，郑正阳的爸爸估计又要被扣上一顶大黑锅，贪官人人得而诛之。 而她这个人估计也会被扣上勾结乱党的标签，都是一个小区的人，造起谣来可不会心慈手软。 刚好闫丽看到她今天签了合同，名下有两套房子，如果能用这两套房子借款的话就好了，当然不行的也没关系，她私底下再联系关关用郑正阳那套借款。 “你是说你在学府杏林有两套房，没交房很麻烦，主要是没有房产证要抵押就很麻烦。” 听见尹燚说了她的诉求，关关露出为难的脸色，“贷款的方式借款基本就不用考虑了，你没有证件抵押在银行，你又是学生，银行不会考虑借款给你，咱们这边就考虑垫资的方案。” 尹燚点头，没办法用学府杏林的房子贷款，她便有心理准备，如果可以用学府杏林的房子垫资，费用不是特别高她也是愿意的。 “首先我申明，我们不是高利贷，一切利息都是正常产生的费用，会比银行略微高一点，但是跟高利贷比起来差远了。” “尹燚你借款周转的话，我们就考虑两个方案，第一种是按年利率计算，不管你借多少，利率22%，按照你还款天数给利息便是。” “第二种就是你说借多久，我们都收定额利息，比如50万一个月两万块利息，这一个月内你是只用三天也好，还是用30天，都是两万，超过一个月后直接按照一个月算，你看哪种对你来说更方便，不过这两种方式都需要你把购房合同抵押在我们这里，你看你的购房合同什么时候能下来，我说是在房管局备案之后的购房合同，放款你别担心，随办随放。” 尹燚想了一下，两种方式她都可以选，但两种方式都还不利于她选，毕竟今天才签的合同，总不能催着售楼部把她的房子立刻去备案。 尹燚喘了口气，大约还是要用郑正阳那套房子去办贷款了，可是房贷什么时候能放款是个大麻烦，要先借款再贷款，这一来一去，估计得糟蹋好几万，担保公司真的太赚钱了，钱生钱才是最快的。 “谢谢你啊，关关，我都明白了，不过我房子还没备案，下个月才需要用钱，我先催催售楼部看能早点备案不，再给你答复好不好！” “没问题，等你决定要用钱了，给我电话，我跟我们老总申请给你打折，肯定用不了那么多利息。” 尹燚点头，心底还是有些烦躁，学府杏林不能正常结佣真是太烦了，如果可以正常结佣，她哪有这么多烦恼。 不过让她不要占谢笕钰的便宜也不行，六五折的房子哪里找，没见吕毅都要气死了么，这种便宜就和郑正阳的便宜一样，必须要占的。 关关说佩服闫丽半夜带客户，结果她们刚吃过没多久，关关就被人连环夺命call叫走，闫丽陪了尹燚一下午，也拿着更名房的房源信息表离开，中介忙起来都是白天带客户，晚上开会，看着很轻松，其实很多事。 尹燚慢吞吞往学校方向走去，吃的有点撑，散散步消食挺好。 烦恼是最没有用的，一切肯定会得到解决方案，船到桥头自然直。 忽然一辆保时捷在尹燚前面踩了急刹，又往后退了几步。 “尹燚，你商铺客户成交了，你怎么还有闲情逸致在这里散步，售楼部都叫我回去确认订单我，我把老婆孩子扔下去给你忙活，你这兴致还挺好？”吕毅对着尹燚笑着呵斥，到底高兴战胜了那一丢丢不能陪老婆孩子的不爽。 7套商铺哦，要不是尹燚姓尹，他都想问问赵公明跟她什么关系，简直是散财童子下凡。 “上车，我们去售楼部，我说你哦，年纪轻轻的眉头皱成这样干啥，别人要是拥有两套房不得乐翻了，你看看你，皱眉来得快，不知道还以为这个老大亏待你呢。” 尹燚坐上吕毅的车，“哎，吕哥你不懂，虽然有了两套房，我朋友急着出国转手一套房子给我，我当时想着我佣金够多，那么便宜买下挺好，转手都能赚一笔，谁知道居然拿不到佣金，直接抵房子给我，现在欠着我朋友几十万，我可不得焦虑么？” “你这丫头还真大胆，钱没拿到居然敢先买房子！”难怪那么拼，吕毅觉得自己找到尹燚这么努力的原因，“差几十万啊，愁成这样，虽然你佣金暂时一部分拿不到，可是现金奖励也有不少了吧！这些都是现款，不够付首付吗？” “他急着出国，要全款，还需要美刀，差五十万吧，我手里大约有十万左右！”有十万可以支配，另外十万不能动，需要付工钱，总觉得关关那里不划算，她都这么穷了，哪有那么多钱给利息。
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