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可刘局长直接放了话，土地不能随便卖，就算卖了也不会同意他们随便开发。 毕竟国土局只对土地负责，那些开发商投资人想在土地上搞建设，必须得得到住建局的认可，也就是现在林玉竹所在的建设局的业务。 买了地开发不了，那些投资商哪里愿意？ 国土局一听也不敢随意卖出去了，但到底还是不情愿，觉得刘局长是在没事找事，已经和上面反映很多次。 而且那会儿刘局长还没有正式上任，国土局就说他在多管闲事。 但刘局长这人固执，他始终认为这些土地不能随便卖出去，就算卖也肯定不只是现在的这个价格。 这里毕竟是首都，这些地最好是政府自己来开发。 但现在的政府哪里有钱？ 政府也想，可是做不到，但就像刘局想的那样，卖出去了政府也不甘心。 再有京城的土地就是这些，万一卖出去了被开发商建的乱七八糟的那可不行，政府也很担心。 可目前有没有好的解决方法。 所以目前这事就这么僵住了。 包括之前卖出去两块地，因为刘局长的阻拦也一直没有被开发，现在买了这两块地的投资商还经常过来询问呢，都被刘局长找借口拖住了。 但听刘局长的意思，这事坚持不了多久，必须赶紧解决，不然国土局那边，还有领导那边肯定不会同意。
第489章 京城发展规划 林玉竹一听就知道问题出在哪里了。 “刘局长，国家对于京城的发展有规划吗？” “当然！”刘局长肯定道 “虽然目前京城作为首都，比国外那些首都城市落后不少，但以后的发展肯定是往国际大都市方面规划的。 当然，人文文化也不能少，就算以后建设城市，之前的那些老建筑也得保留下来，这是咱们五千年历史的特色传承。” 林玉竹点点头，“那既然这样，国家对于京城该怎么建设有规划吗？具体一点的，比如哪个区以后是什么，哪里是住宅，哪里是商业，学校……” 刘局长听了摇了摇头，“这个倒是还没有，毕竟改革开放还没几年，这些年国家的发展重点都在南方，京城这里虽然很重要，但毕竟不是港口城市，不管是出口还是外贸都不是很适合。” 林玉竹了然，“那我明白了，我们首先要做的就是一份详细的发展规划，这样就知道哪里该怎么建设。 包括土地也一样，规划区分商业用地和住宅用地，哪里的可以卖，该怎么卖，就算卖出去了，对于开发商的后续建设，咱们也是该有要求的。” 刘局长一听眼睛一亮，随后思索片刻，“小林说的对，我之前一直强调土地不能随便卖出去，可是并没有说原因，也只是觉得它们的价值会更高。 听你这么一说，我就清楚了，咱们必须得把京城的所有土地都规划好，这样才能决定哪些能卖，哪些不能卖。” 一旁的朱局长听了也点点头，“还是林局年轻，脑袋转的快，不过这要是能把整个京城的规划都提前做好，那可是一个大工程啊！而且这个规划也不是咱们可以决定的，肯定也得和领导商议。” 刘局长点点头，“这是自然，这事太大了，涉及到整个京城的发展方向，不能随意做决定，这样，我明天就和领导提一下。” 林玉想了想，“虽然不能决定具体的规划，我们可以先出一个大致的，这样也可以让领导看的更清楚一些。” 刘局长听了有些沉默，“就算是大致的规划也有些难，这样吧，我先想想，你们回去也想想，明天我也先和领导提一下，到时候咱们再看看具体要怎么做。” “好” …… 从住建局出来后，林玉竹终于回了建设局。 一上午没在，到了办公室后，董丽丽就告诉她已经把她早上安排的事布置下去了。 林玉竹点点头，“行，那就通知大家等会儿开会吧” “好” 会议在二楼大会议室举行，林玉竹卡着时间进来的，这会儿其他人已经都到了。 目前建设局的工作人员不算多，只有十几人，因为是刚设立的，还没那么忙，所以这些人就足够了。 除了董丽丽和杨海洋，其他人林玉竹都是今天第一次见，不过她刚刚已经在办公室和董丽丽简单了解了一下他们的背景。 董丽丽不愧是一个合格的秘书，就这么一上午的时间，已经打听的差不多了，包括他们来之前是在哪里工作的，有什么能力。 不过可惜的是这些人当中也没有特别优秀的，资历都很普通，不知道是不是因为在原单位没什么作为，才被调过来的。 但林玉竹也不在意，只要好好干工作，别惹事就行。
第490章 建设局工作范畴 等林玉竹在会议室主位坐下后，朝大家点点头，简单介绍了一下，会议就开始了。 本来她以为单位第一次开会她肯定会很紧张。 可等开口后就发现还真没有，可能她已经适应了这种感觉。 于是也没耽误时间，简单说了两句就步入了正题。 “……大家都知道，我们建设局是新成立的单位，可能还有很多人还不了解咱们单位具体的工作范畴与业务，那么我就简单介绍一下。 咱们建设局是负责城市建设和管理的重要政府部门。 主要的职责范围设立的也很广泛，涵盖了城市规划、基础设施建设、房地产市场监管、住房保障、建筑市场监管等多个方面。 其中，城市规划与管理主要是负责编制和实施城市规划，包括总体规划、分区规划、详细规划等，确保城市的合理布局和发展。 同时，负责城市基础设施的建设和管理，例如道路、桥梁、排水、供水，等等，以满足老百姓的基本生活需求。 房地产市场监管，顾名思义，主要是负责房地产市场的监督管理，虽然目前京城的房地产行业不多，大多都是单位承建的，由各单位自行监督。 但估计马上就要有变化了。 最近不少海外华侨和香江投资商都热衷在国内的搞房地产开发，以后可能也会越来越多。 所以我们一定要做好监管，制定相关规章制度，监督市场运行，维护市场秩序。 而住房保障主要是推进住房制度改革，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 指导住房保障工作，拟订政策并监督实施，负责保障性住房建设和管理，为老百姓提供住房保障。 建筑市场监管主要是规范建筑市场，监督建筑工程质量和安全，负责建筑工程承建，施工许可、竣工验收等环节的监管。 抗震防灾是综合管理建筑抗震防灾工作，确保建筑物的安全性和耐久性。 另外，我们还负责包括城市历史文化保护、城市雕塑、市政工程测量等工作。” 林玉竹一口气说完之后，发现大家都眉头紧锁，似乎没想到他们一个建设局要负责这么多方面的工作。 有些人奋笔疾书，有些人一脸茫然，连董丽丽和杨海洋都紧紧抿着嘴，显然有些紧张和严肃。 林玉竹见状笑了笑，让气氛显得轻松些，然后才道:“其实大家也不用担心，我刚刚说的只是稍微详细了些。 总体来说，咱们建设局的基本职责就分为五点。 第一点:城市规划与管理就是确保城市合理布局。 第二点:房地产市场监管就是维护市场秩序。 第三点:老百姓的住房保障。 第四点:建筑市场监管，要确保工程质量和安全。 第五点抗震防灾是管理建筑抗震工作。 而剩下的历史文化名城保护和城市雕塑和市政工程测量，这个就比较简单了，目前涉及到的也不多，可以先不用太费心，现在我们把主要工作放在前几点就行。”
第491章 规划图 同事们听到了这里也微微松了一口气。 这时有人问道:“那林局，这些业务我们一起做还是也分部门。” “当然要分部门，各部门人员这个我之后也会和领导决定好，到时候分好会通知大家的。” 其他人一听就来了兴趣，毕竟既然分部门了，那各部门肯定会有单独的负责人和干事。 他们这些被调过来过来的，有的是普通干事，有的来之前就是科长了，目前都在一起工作，还没有确切的分工。 既然已经确定了之后的工作内容，大家也都放了心，不再像之前那么迷茫了。 这时一位年纪稍微大些的同事问道:“那我们目前我们要做的是什么？” 林玉竹回道:“上午给你们安排的工作做好了吗？” 其他人都摇了摇头，“还没，因为现在的京城房屋建设情况，我们需要去实地考察才能知道，但您说了要开会，所以大家一直在等着，还没开始做。” 林玉竹了然，“不急，这个慢慢来，咱们单位目前才刚刚成立，事有些多，这个大家抽空整理好，下个月之前整理完就行。 不过现在有一个事倒是挺急的，我需要一份目前京城各布局的大致图纸，这个需要大家一起整理一下。” 其他人一听要工作了就瞬间严肃了起来。 林玉竹见状就把要求说了出来，然后大家分头行动，开始各自去准备了。 其实这个任务也不难，就是先准备一份京城地图，在上面把目前的大致布局整理出来，包括哪里是工厂，家属院，医院，学校，之类的。 大家都是京城本地人，有些地方不用去看就知道了，只有些大家都没去过的，需要打听一下，或者实地看一看。 所以用了不到两天，第二天下午，大家就把布局整理好了。 而这期间，刘局长已经把她的提议报上去了，虽然没有马上得到回复，但领导听后也开始考虑了。 而林玉竹则开始和大家一起在地图上做简单的规划。 当然，很多都是她凭借上辈子的记忆做出来的。 同时，她也在考察谢这些同事，看看每个人适合什么岗位！ 在准备规划布局的时间，她已经把这些同事的初步职位安排了出来。 拿给刘局长看了看，他并没有什么异议，所以回去后林玉竹就把最终决定贴出来了。 同事们看到后，有的意外，有的惊讶，有的惊喜，有的懊恼。 但不管怎么样，建设局各方面业务的具体负责人已经定了。 也就是旗下的各个科室，分管不同的业务。 林玉竹又根据职责给各部门的科长下发了任务，但目前还是以了解京城目前的各建筑设施情况为主。 很快，各部门就忙了起来。 林玉也很忙。 规划城市布局这事底下的同事们都两眼一懵，只能林玉竹自己来做。
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