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只是考虑到蔡弘毅其实比许盈和他都要年长，且罗氏与蔡氏有通家之好，两人在论资排辈的时候也是同辈。罗真非要这样和蔡弘毅论关系，就显得有些让人哭笑不得了。 蔡弘毅侍奉许盈这个老师可以说是一丝不苟，许盈在草庐守孝时，他还要日日赶到草庐照顾...按理来说，都结庐守孝了，就算是再富贵的人家，也不能用奴仆婢女，孝子们只能事事亲历亲为。但有一种情况例外，那就是孝子们的儿女担心孝子，轮不到他们住草庐的，他们也小心在旁伺候。 这也是‘孝’，其他人亦说不出什么来。 当下这年头，师徒关系和父子关系也没什么分别了，蔡弘毅非要来‘侍奉’许盈，这传出去也是建邺的一段逸事——圈子里都知道了，南阳蔡氏的子弟拜了许盈为老师。虽然年纪比许盈还大一些，但在主流评论中都觉得这是一段佳话。 虽然也有人觉得这一举动轻率了，正如许盈之前担心的那样，有人觉得他太妄自尊大，觉得蔡弘毅实在太轻浮。但这始终是少数！大多数人对两个年轻人的评价还是很好的。 一方面是两人之前也没什么劣迹，反而在各自乡人之中名声很好！许盈就不用说了，一部《战国论》已经让他名扬天下。而蔡弘毅在南阳，甚至同龄子弟中也是领头羊一样的存在，很多年纪比他大的荆州势族子弟也服他！这正是因为他学问、品行都很出色的缘故！ 大家没有立刻因为蔡弘毅拜师许盈就有不好的评价，正是因为他们素来的名声啊！ 这就像是那个笑话说的一样，差生去向老师请假，哪怕能够拿出正当理由，老师心里也会犯嘀咕。而好学生就不同了，他们几乎从不请假，学习也非常认真，往往老师根本不会详查他们请假的理由，直接就放行了。 另一方面，其实也是许氏和蔡氏使了力气的关系。 舆论导向表面上看是从事实出发，但有人在其中引导也很重要！许氏和蔡氏都是有名有姓的势族，两族年轻一辈中最出色的郎君身上的舆论，那当然是要往好的方面引导！这种情况下，只要没有和两族结仇，其他势族人家的人，也不会揪着这点儿小事做文章。 同样一件事，有可能得到狂妄轻浮的评价，也有可能得到完全相反的评价...至少现在，主流说起来都是许盈才华出众，引来同龄人拜师，蔡弘毅求知若渴，有古贤人之风。总之，就是一段佳话啊佳话！ 蔡弘毅来草庐侍奉许盈，许盈并没有因此真的使唤他。虽然这辈子投胎成了一个不事生产的贵族子弟，但许盈本质上还是有个能自己动手的灵魂的。更多时候蔡弘毅来，也就是帮着许盈一起搞搞卫生（虽然是住在草庐，许盈却没有像其他孝子一样过着落拓粗疏的生活。有人觉得孝中无心打理自己，这体现出了‘孝’，许盈却不这样觉得）。 除此之外，两人都是共同学习的时间比较多。蔡弘毅若有什么不解的地方，也会向许盈求解。和以前一样，许盈大多都能给出一个解答，就算不能解答的，他也能帮着蔡弘毅一起分析，一起思索其中的问题。 年初南阳来信，他家里希望他回去一趟，他这才离开的。但中间依旧和许盈通信不断，也是信里说明了，他一定会赶在许盈除服之前回来。 见罗真主动谈及蔡弘毅，许盈微微一笑...虽然罗真常常对蔡弘毅没有好脸色，但两人的关系其实并不坏。若是真的关系不好，以罗真惫懒性格，这个时候根本不会主动提起蔡弘毅！ 不过这个话许盈就没有说了，罗真在这种事情上总有些别扭，许盈真的去点破这一点，弄不好他是会‘恼羞成怒’的！所以这一次许盈主动转移了话题：“说来，等到出孝之后我打算在城郊买一园墅，如今正好着人四处寻一寻。自然你在建邺走动的多些，可有何提议？” 作者有话要说：感谢在2020-09-28 23:30:43~2020-09-29 23:56:51期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~ 感谢投出地雷的小天使：猫妈1个； 感谢灌溉营养液的小天使：初見350瓶；乌鸦10瓶；陌上人如玉5瓶；屋檐下的娃娃2瓶；猫妈1瓶； 非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！
第158章 “说来,等到出孝之后我打算在城郊买一园墅，如今正好着人四处寻一寻。自然你在建邺走动的多些，可有何提议？”许盈话音刚落就引来了罗真侧目。 “此事应在其他人身上都是无谓,唯独若冲你作此发声,却是从未想到的。”罗真这话是脱口而出的。如今居住在建邺及其周边的势族,无论是本地的,还是侨居的，本质上都是贵族地主阶级，一个个地主老财！ 地主老财哪有不喜欢土地的！或者说，在这么个封建社会，哪有不喜欢土地的！ 从根本上来说,现在侨居势族和本地势族逐渐显露出来的矛盾中,土地上的问题就是之一！土地就那么多，你多一些我就要少一些。这可不是一个小民,一家一户不过几十亩,甚至不到。若让一个势族去侵占土地,千亩万亩？他们都不说‘亩’，而是说‘顷’。 千顷！万顷！ 现在江南土地多，但别说真正肥沃的、现成的土地是有限的,就算是开发条件好的土地也不是到处都有的，也不过利益相关之人为此斗的乌眼鸡一样。 但在罗真的印象中,许盈并没有这等毛病。虽然他在豫章郡的时候也购置土地，但看得出来他在这方面的热情并不高涨。比如甘蔗园,那就是为了生产蔗糖提供原料而已。又比如清溪庄园,当时也是恰逢流民糜烂，一半是东塘庄园土地不够用了，另一半是为了做好事,收纳流民，这才开垦起来的。 若是许盈有心扩展手头的土地，他当初人在豫章的时候有太多机会了！手头的地产绝不止现在这些！ 相比起土地，许盈更喜欢一个又一个的作坊。 不像别人，庄园里的作坊是为了和庄园产出配套，庄园是根，作坊是末。许盈这里恰好掉了个个儿，作坊才是本，庄园反而成了唱配角的那一个！许盈往往是营建作坊有了结果，这才在土地上种植原材料！ 表面上看，两者最终的结果没有分别，实则天差地别！许盈很多时候并不在意自己的庄园能不能满足生产，就算不能满足，他也能从别的庄园买到原材料！只不过有些原材料他不想受制于人，所以自己也得准备一些而已！ 相比之下，他在土地上就没有那么扩张性了。 这一点，总能够‘见微知著’的罗真自然能够看出！ 过去并不很在意土地的许盈，现如今人还没出孝呢，首先记挂的就是让人在建邺周边置办一座园墅，这也太反常了！ 事出反常即有妖！这话还是许盈和他说过的呢！ 面对罗真狐疑的表情，许盈只能解释：“我置办园墅和他人不同，本意是打算在建邺城郊营建一所别苑，作为日后乡间闲居，又或者招待好友的所在...这建邺城中声浪滔滔，居住在此难得适意啊！” 来到南方之后，随着南渡小朝廷站稳脚跟，许氏也逐渐适应了在江左的生活。适应之后，第一件重要的事不是整治自家宅园，毕竟自家现在的居所朴素归朴素，总归是够用的。身为族长的许勋死了不到两年，这就开始虚饰浮华起来，也不像样子。 第一件事其实是购置土地！土地对于这年头的贵族来说立身之本，是支撑势族百年煊赫、千年不倒的根基！没有土地，就算是势族也长久不了！既然许氏打算在南方立足，短时间内也看不到北伐中原的希望，那在南方置地，维持家族上下的生活，就是很有必要的了。 首选是在丹阳和京口寻摸合适的土地，丹阳郡毋庸多说，建邺本就是丹阳治所所在，如今建邺升格为南渡小朝廷的国都，丹阳地位自然随之提升！非要说的话，整个丹阳就是扩大版的国都，是国都的后花园！ 京口则连接了三吴和建邺，除了其作为建邺北方屏障的作用外，最大的用处就是转运来自三吴、东南的货物，用来供应京师。 所谓‘三吴’，其实就是吴郡、吴兴、会稽三郡，这是江左精华所在，也是支应建邺日用消耗的大后方！只不过从三吴到建邺不能直接水运，因为到了临近建邺的一段江水汹涌，船只佷容易漂没。京口就是在这种情况下出现的，七国争雄时的吴大帝令人修建了一段京口至于建邺的运河，从此三吴、东南的货物入建邺从此转运，漂没之事就没有了。 买丹阳的土地是为了耕种，买京口的土地一部分是为了耕种，另一部分则是为了兴建货栈、码头、作坊等等，这都是势族们比较擅长的生意——相比之下，行商的利润最高，却不是势族擅长的，也很少有势族会经营这个，就算经营也是浅尝辄止，规模不大。 只不过许氏的想法虽然很好，事情却很难办！ 江南虽然土地有多、地广人稀，但在江左一片，其实没有多少剩余的土地。好的土地早就被南方势族占了，至于差的土地，人家不稀罕要，现在侨居江左的北方势族也很难看得上。 这可不是简单的挑剔，对于现在的人来说，一亩地影响收获的最大因素就是地利！良田、中田、下田，收获差异巨大不说，对于耕种者来说需要费的心力也不是一回事。良田就是‘多快好省’的代表，下田则投入大、收益小，稍遇灾荒年景，别说是收益了，别倒赔进去就阿弥陀佛了！ 一般来说，势族都是优先占据大片大片的良田的，做到这个以后才会考虑将中田、下田也收入囊中。 这就好比后世一家做实业的企业，只有低利润的订单不算什么，这一部分可以看作是稳定的生意！可怕的是只有低利润的生意！真要是那样，企业迟早被拖垮！所以企业至少要低利润的订单和高利润的订单搭配着来！ 现在本就是拓荒之时，救急的时候最需要的就是良田了！收入手中的若是中田、下田，反而不利于许氏生存。 而且如今又哪里是一个许氏需要在丹阳、京口置地呢——京口还好一些，作坊、货栈之类用的土地本就不多，想想办法总能弄到，丹阳实在是无法可想了！ 侨居江左的势族们都在打量着丹阳的土地，丹阳又哪里还挪得出那么多良田！ 许氏如今只在丹阳置办下了一座一百顷不到的庄园，这面积其实不算小，但以现在对土地远称不上‘精耕细作’的经营模式，完全不能理解为明清时的百顷土地。算上许氏族人落脚建邺的数量，这其实很不够。 而且这也不是立刻就能收获的庄园，虽然土地还不错，但确实需要开荒的生地。 没办法，许氏只能再往丹阳郡左近寻一寻，又置办了两三处庄园，都是面积在二三十顷的那种。这是很大的一片土地，但对于此时的势族来说却又不算了——许盈记得，自家在老家汝南拥有大片开垦多年的良田，汝南及汝南附近，属于许氏的庄园零零总总总有二十来处，这还是不算那种一两顷的族人‘小块土地’的结果。
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