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所以还得另想个万全之策。 元绣没说别的，只叫王善保先回去，明儿再给他答复。加上自家本有的田地，还有庄子里的边边角角，一共有七十六亩，其中五十六亩上等田，余下全是中等田，自家明年开春只打算种个二三十亩，余下租给旁人不如直接租给村里人。 不过自家的田地被人下了药，横竖不长粮食，所以今年暂且歇一年，不种粮食，那就剩庄上的七十几亩田地了。 见元绣没把话说死，王善保仿佛看到了机会，看向元绣的眼神愈发期盼。 “这事儿一时半儿我定不下，天儿也不早了，明儿给您答复。但您放心，这地是能租给你，不光是你，村里若有其他人要租，也可以。不过具体如何租，租金几何，还得再商量。” “好……好！姑娘，那我便先回去了，叨扰许久，叨扰许久”王善保得了准话，朝元绣拱拱手，也不好意思再耽搁下去，赵大胜要留他吃饭他也不愿意。 等人走了，赵大胜才搓着手，红着脸；“若……若是为难，我便去回了王家。” 他以为元绣心里不愿意，碍不过家里才说要将地租出去。 “这些田亩本就打算租出去，租给不三不四的人，不如租给村里人，况且这些人对咱们家也有恩情。”元绣知道她爹的顾虑，摇头示意他放心。 双井村不算大，但也有四十来户人家，村里头基本没有分家的，一来房子不够住，二来本就没多少田地，再一分怕是要饿死，还不如从公中吃喝。 四十几亩田地赁给村中人是够的，家中要张口吃饭的多，又没几亩田地才会去赁地种，现下村里赁地的人家本就没几户。 王善保今儿回家，明儿她们家愿意赁地的消息估摸着就会传出去，原本想着年后再说这事儿，现在看来立马就得有个章程。她想的是一年一租，第二年若没出什么幺蛾子，便继续定契，若是出了问题，元绣便能收回田地。 至于地租，地租她只收三成，即便三成，也是不少出息。再说她也不纯粹是想要银钱出息才赁地，她心里还有些别的主意。
第十四章 她既想着带村里人一道过好日子，心里也是有主意的。做第一个吃螃蟹的人，村里人胆小惯了，肯定不敢，她自己心里也没谱。 所以她自个儿便要先做这头一个吃螃蟹的，开春后她会单留些田地出来种花生，榨油后若是能赚了银钱，那赁地的人家，若来年还想再赁地，就须得留出一半的地，也种花生。 再后来大家见种花生的人都赚了钱，村里种花生的也会越来越多，而她只要有个榨油坊便够了。 她不光是谋眼前的利，也是想着以后，这也是为什么只收三成租的缘故。 赵大胜震惊于元绣说的三成地租里，一个劲儿问元绣：“只收三成租？” “嗯，三成，咱们自家种的三十几亩就够了，余下四十几亩地，若有愿意种的，便自己过来赁，不过这赁田地势必要押些东西，以免出现问题掰扯不清。” 庄子里田地向来是宋庄头负责，年年都有长工短工帮着种粮收粮，因为主家出了事，庄子里没进项，无论是短工长工一概遣散了，今年元绣刚接手，这些田地单是请帮工都得花上一大笔银子，若是年收不好，银子又得打水漂。 所以不如租出去给人家种，一来还了恩情，二来也能有不少进项，三来便是想带着大家一起过上好日子。 自家种的田地，还有租出去的田地，到时候都一并交给宋庄头打理，他知道的事情多，对付下面人也更有主意。 三成地租周围人都是没有的，当然这件事也不能叫旁人知道。人家都收四成五成的地租，单你收三成，这也容易得罪人。 既然都是乡里乡亲的，元绣自然也希望他们不要多嘴。 王善保回去以后，把元绣愿意租地的消息跟大家讲了，本就不少人等着他回来，也好打听打听元绣的想法，庄子里的田地往年从来没往外租过，如果元绣愿意租些地，他们就不必求着杨老财了。 杨老财势大，地强买了，答应的事也全都变了卦。 村里人一个接一个的，都来赵家打听，旁的什么都顾不上，只一个劲儿地问：“三成地租是真的？” 三成地租到底是不是真的？赵大胜点过头以后大家还是不放心，一个接一个看向元绣。 “确是三成地租，不过需要有东西抵押，若实在找不到东西抵押，便用房契也可以，等田地租期一道，房契便还给你们” 元绣解释了一通，大家还是有些犯迷糊。要说抵押，他们还真没什么好抵押的东西，房子虽说是一家老小住的地方，但论值钱，恐怕还抵不上元绣的一亩上等田。 不过因为遮风挡雨的地方被人拿在手里，所以凡事更能上点心。 再说这一年若是没出什么岔子，还是会物归原主，若是出了问题，譬如糟蹋土地、转租土地等等恶劣行为，元绣才收回土地，如果造成元绣重大损失的，她才收回抵押物，既是庄户人家，谁又舍得糟蹋田地呢。 且若是元绣出尔反尔，他们也可以凭着赁契去告官。 照杨老财那般收租，村里人本就活不下去了，对元绣只有感恩戴德的份儿。 至于她只收三成租的消息，更是不会主动往外说，叫别人知道了租金便宜也想来租，伤得不还是自个儿利益不是。再说他们是逃难到这儿的，本也没个亲朋故旧，又跟谁去说呢。 若是愿意租赵家地，就把契书过了里正，按年定契，一年定一回，播种收成也方便，若期间出了什么岔子，双方也都有回旋的余地 辛苦一年，能得七成出息，原先还只是几家过来打听，现在基本想赁地的，户户都来了。 听说需要有东西抵押，大多数人都没什么反应，抵押房契这一条是没什么问题。 只是地里种粮食这一点他们不大懂，既然租给自家了，不是想种什么就种什么？怎么还得听元绣的？ 元绣也耐着性子解释：“明年我不单想种麦，还想用几亩田地种些别的，咱们这儿寻常人家不种的东西，譬如花生” “若是明年我种的花生赚了银子，后年若是再想租地，我租了多少地给你，你得用一半儿的地来种花生。” “但若是明年我种的花生没赚到什么银钱，那后年这田地还是随你们种什么。” 当然这花生当然只是打个比方。 在场人还是有些云里雾里，不过心里即使疑虑，也顾不上许多，左右明年开春随意种什么，后年的事儿到了后年再说吧，若能赚钱，那种什么花生也不是不行。 王善保心思也活泛开了，元绣姑娘见的世面多，约莫是想带着村里人发财。 这花生村里没人种过，所以她自个儿试过以后，没问题才叫大家伙儿一起干，想来若非年景不好，怎么着也是稳赚不赔的。 于是他头一个应下，又冲元绣笑笑：“姑娘，我信你！我家先租十亩，开春你种啥，我们家也种啥！” 元绣笑笑没说话，只叫他明年随意种什么，她自个儿也不敢保证稳赚不赔。 开春再慢慢定契显然来不及了，光是先翻一遍土都要费不少功夫。 四十亩多亩田地，除了王善保租了十亩，余下人最多只租了五亩田，大多只是两三亩，一亩田的都有，不是不想租，而是没粮种。 几亩田地省着点，也能够一家人吃上不少天呢。 别的也不再说了，她才回来，村里人未必肯信她的话，还是租契最靠谱。所以定下多少人租地以后，元绣就请里正过来，把租契都签了，花了好几日功夫，才在年前了了这桩事。 四十几亩地，又只收三成租，到最后竟也没全租掉，还剩了几亩，元绣也没放在心上，她定了主意就要将事儿办好，若是收成好，能赚钱，不肖她说，村里人自然也会跟着种。 叫那些租地的一起种，不过是想着棋走的快些而已。 没几天就要过年了，往年杨老财腊月中旬就开始候着村里人去续租了，今年都等到腊月二十八了，还没人过来赁地，先前拿的高高的架子就忍不住放低了一些。 一直等老管家提醒，才想起来元绣前些时候买的地。 杨老财好险咬碎了一口黄牙，只收三成地租，怪道没人要赁他的地。因着费心攀附上了县里主簿，年年都花上好些孝敬银，他才能挣下这些家业。 上回听说赵家有个老闺女回来了，长得那叫一个标志，想着正好连人带地一块儿收了，反正那般年纪也是嫁不出去，不如给他做姨娘，好歹能吃香的喝辣的。 那一直拿不下的几亩田地，正好当嫁妆。谁知道派去的媒婆都被赶回来了，这还是杨大财主头回闹了个大笑话。 再后来原是想悄么声给赵家一点教训的，谁知道主簿大人竟叫他别去招惹元绣——老姑娘认得京中钦差。 杨老财自那以后就歇了心思，即使元绣抢了他原本中意的地，他也不敢去找麻烦。 只是谁知道元绣现如今也开始租地给人种，这是挡了他的财路。 村中人虽不会到处说这三成地租的事儿，但没人去赁杨老财的地，他家养的那庄头心里自然犯嘀咕，稍一打听便知道其中是元绣在作乱。 明面上不能找茬，暗地里还能找不了茬？青白的脸皮扯了扯，嘴角浮上一抹冷笑，等管事的走了，杨老财才将外头护院喊进来，低声不知吩咐了几句什么。
第十五章 元绣虽说清楚杨老财会知道她将田地租给村里人的事儿，心里防备他使坏，却不知道杨老财究竟想使些什么坏。 左右兵来将挡，水来土掩。 这几天家里衣裳元绣都抽空做好了，荷香满心欢喜把衣裳试了又试，大小正正好，如今过新年能穿上一身新衣是十分出众的事儿，几个跟荷香玩的好的，皆都一脸艳羡。 兴安摸了几遍自己的衣裳，又举着麦芽糖递给元绣，嘴里吭哧吭哧喊着姑姑。 爹娘嘴上不说，背地里也把新衣裳摸了一遍又一遍。今儿就是除夕了，吃过中午饭，家家户户就开始放爆竹了，穷些的放个十几响也算听个热闹，有钱人家则更奢侈，几百上千响的爆竹就跟不要钱似的放。元绣早便说了今年要热闹热闹，所以也多放几响去去邪祟。 北方冬日里天冷的刺骨头，好歹今年新起了屋修了炕，要不然再没个暖和的衣裳，一家子老老少少怕是都得病。 祭过祖先一家人就端着热汤饭上桌，方桌上堆了满满的菜，除夕夜里吃的最丰盛，除了各色丸子，烧的红红的肉，村里买的老母鸡熬上一锅香喷喷的鸡汤，再一个铁锅炖菜。 饺子包的是猪肉白菜馅儿的，一个个肚溜圆，这时这是赵家老老少少头回吃肉比菜多的饺子馅儿。
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