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土里土气的许贝朵心虚地穿过人群，擦了擦脑门上的汗，小声对拥挤的人群里的每个人说：“不好意思，让我过一下，谢谢。” 最后在万众瞩目之下，许贝朵走到皇冠轿车前，与那位漂亮美男寒暄了几句…… 随后，她打开了车门，坐进皇冠轿车的后排。 众人：？？？ 校长：？？？ 我那么大的饼，早就吃上了啊？
第32章 【干货】商品房 皇冠轿车扬长而去,学校门口留下一地呆住的教职工，都啧啧称奇，互相八卦吃瓜。 他们眼睁睁看着一个灰头土脸的小姑娘,穿着他们学校行政部的工服，居然上了这辆车！这辆豪车！ 他们学校有个小姑娘傍上了大款！ 要知道,学校里的工作也是有鄙视链的，能够正常从师范分配过来的教职工，一般都会代课，有一门专门的讲课方向。 而次一等的,比如各种关系户，或者从师范分配过来，但是毕业成绩不太好的，学校评估教不了课的，就会分配成其他岗位,不会代课。 其中,行政部里的职工,在学校老师们的眼里,就是除了保卫科这种卖力气的岗位之外，处于次底端鄙视链的岗位。 行政部职工每天的工作,就是负责协调各种学校里的行政安排、资产建设、活动安排等等,比如许贝朵最近就在负责校车的事情。 在代课老师们看来，这种工作都很简单,不涉及语数外、数理化这种高大上的知识，压根没有什么技术含量，是个人都能做好这些简单的活儿。 而且,因为没有代课工作，行政岗位的工资也比普通教职工要低很多。 当然,许贝朵也听说了一些鄙视链的传说，每当她听到这些八卦，都是笑呵呵的，一笑而过。 这一次，教职工们眼睁睁看着行政部的小姑娘，上了豪车，自然议论纷纷： “小小年纪，就傍大款……” “对，现在的小姑娘真的是……” 当然，因为学校门口围着看热闹吃瓜的人太多了，很多人并没有看清楚上车的小姑娘是许贝朵…… 皇冠轿车平稳行驶，奇怪的是，这次陆淮宁的车子后排只有许贝朵一个人，陆织艺并不在。 以往，都是陆织艺和陆淮宁姑侄俩一起出现，来找她商量事情的。 “姑姑呢？今天怎么没和你一起来？” 路淮宁摇摇头说：“姑姑又去你们村了，一时半会回不来。” 原来如此，又去澜水村考察去啦！ 许贝朵松弛了下来，遭受了刚才那么多凝视的目光，此刻才镇定下来，问道：“小陆总，你找我有什么紧要的事情？刚才学校刚刚放学，所以才有那么多人…… 陆淮宁回头，看着她，微微笑着说：“今天我是单独找你，请你吃大餐，等吃完饭，我有了几个新的想法，想和你商量商量。” 于是，车子再次开往丽辉大酒店，豪华的中餐厅。 陆淮宁点了一桌子菜，全是许贝朵爱吃的。 不同的是，这次，包厢里面只有他们两个人。 许黑豆最近被许贝朵安排了在村里登记农产品的活儿，因为黑豆老实，村民也愿意相信他，手下的人也各个都服黑豆哥。 偌大的包厢里，许贝朵看着一桌子菜，简直要口水直流。 工作日在学校里面，她一般都会去食堂大灶上吃饭。 在食堂大灶上，打饭阿姨的手抖的很有讲究，你明明看到大锅饭里面有那么很多块肉，但是只要打饭阿姨的手一抖，你的碗里总会稳稳当当，只剩下一两块。 许贝朵每每去食堂窗口打饭的时候，都会隔着玻璃看着里面的肉片，望洋兴叹。 没办法，如果和同事提起的话，大家都会说这个条件有肉吃就不错了，还想多吃两块，只能做做梦了。 现在，陆淮宁随随便便就点了这么大一桌子菜，造价昂贵，有山珍有海味，真的是羡煞旁人。 今天又是羡慕有钱人的一天！ 万恶的富二代，请尽情的用金钱收买我，狠狠地用金钱羞辱我吧！ 一边埋头干饭，一边，许贝朵突发奇想地问道： “小陆总，你的姑姑最近来看你，那你的妈妈会过来吗？” “等她过来的时候，如果刚好看到你请我吃这么一顿大餐，会不会恶狠狠的将一沓钱甩到我的脸上？” “然后，再优雅淡定地说：快点离开我的儿子！给你五百万。” “我就会拉着你的胳膊，抱着你的大腿，骄傲地对她说：阿姨，我和小陆总之间的感情，绝不是可以用金钱衡量的！” “五百万不够，得加钱！” …… 这是一个很冷的笑话，陆淮宁听了，只是轻轻的笑了笑。 随后，他温柔地说：“不会的，你一分钱也拿不到的。” “我妈妈啊，她已经不在了。她不会来找你的麻烦。” 许贝朵不知道这件事情，赶紧连连道歉： “对不起小陆总，我不是故意的。” “我不知道你……” 陆淮宁摆摆手，“没事，不过，你这些话是从哪里学到的？” 他瞳色深黑，望着她，眉毛轻挑，微微质疑般问道：“以前，你身上发生过这种事吗？” “你从前……也曾经和另一个男人，经常在一起……吗？” 许贝朵连连摇头，大笑道：“哈哈哈哈！” “虽然你是富二代，但是你见识的东西可没有我多！” “这你就不知道了吧！” “言情小说里写的！知道什么是最流行的言情小说吗？就是什么霸道总裁爱上我……之类的！” 许贝朵想起小绿江里面的各种小说，简直心驰神往，乐子人一天不看都感觉少了点啥，等她赚钱了，也搞一个小绿江出来！ 陆淮宁当然不知道，他上学的时候倒是看过一些，不过霸道总裁这类的，倒是没有听说过，有点有趣。 提起这词，他突然想起自己注册的工商经营公司，如果没有什么意外的话，他也大概能算一个总裁。 原来喜欢霸道点的总裁么？ 陆淮宁心中暗暗记了记。 吃饱喝足，这才开始说正事儿。 陆淮宁优雅地擦了擦嘴，随后端正地坐着，商量道： “最近百货大楼的事情进行的差不多了，都在有条不紊的继续着，这个修的快，估计三个月就能全部竣工。三个月后，如果不想项目断掉的话，我想考虑，下一项做什么。” 许贝朵点点头，分析道：“这次修建的百货大楼只有六层楼高，目前也已经是当地比较高的水平。这次我们是试水，投入的成本也不高。” “现在就开始筹备下一个项目的话，百货大楼的后续款项还没有收回来，也没有开始盈利，商超那边的成本可能也需要半年才能收回来。所以下一个项目我们预计投入的资金也不是很多，这一点就不太乐观了。” 陆淮宁正是为这件事情发愁。 已经开展了两个项目，如果继续往里面投钱，资金很快就不够用了。 尽管他可以以公司名义向银行贷款，但是这么做风险极高。 万一百货大楼砸手里了，商超又迟迟收不回成本，资金链就会断掉，下一个项目也黄了。 “朵朵，其实，看到最近很多人因为看了样板间之后，想问自己家居装修的事情，我很想在下一个项目搞居民家装类……” “但是这个小类又没有办法和梁叔的车队合作，也没有办法像之前运送基材一样，在建筑方面有我这边天然的价格优势。” 许贝朵想起了自己之前大胆的构思，这下终于可以说出来了。 “我有一个想法，我仔细讲给你听。” “咱们现在其实有最大的三个优势。第一是你可以低成本搞到建筑基层，做建筑主体；第二是我们的运输费用可以控制，和梁叔合作双赢。第三是在家装市场，我做了深入的调研，并且手里有一批非常优质的工人，同时样板间活动吸引了很多潜在客户。” “我想把他们结合起来。” “我们下一个项目可以开发，做居民楼。” “从建筑基材开始，到运输流程，到建造大楼，到室内装修，全部一体化，由我们的团队完成。” “这样我们交付的时候就是一个完整的精装修房间，居民们如果购买了房产，只要自己配齐家具就可以拎包入住。” “最重要的是，我们精装修出来的房子，效果和现在存量市场里面已有的房子都不同，品质将大幅提升。几乎相比现在简陋装修的房子，一看都是质的飞跃。” “这种产品一定可以吸引大量的潜在客户直接购买，而不是翻新自己的旧房子。” 陆淮宁听了，顿时觉得非常赞赏这种思路，从来没有人做过这种一体化的项目，连省城也没有。 他又深深的看了许贝朵一眼，不知道他是怎么想出如此古灵精怪的主意，真是一个平平无奇的小天才。 但是他皱了皱眉头，随后反问道： “这个思路很不错，很新奇，但是他需要的前期投入资金其实就更大了，风险也更大了，我们怎么解决资金缺口的问题呢？” “还有一点，我调研过市场，其实在省城会花钱买商品房的人还是有一部分群体的，他们手中资金比较富裕，然后想大幅度提升住宅品质。” “但是在县城，这样的人非常非常少。大多数单位职工都会分房子，单位分的房子一般都离单位非常近，走路就可以上下班，很多人在单位里工作和生活就是一辈子，不会离开，也不会改变。在那一种社区生活对他们来说在各方面都是最便利的。” “我们修的房子不可能临近每一个单位，让这些单位的人从他们单位走出来，去一个更远的地方购买房产，我感觉是不太现实的事情。” 这一点许贝朵其实有过深入研究。 以前许贝朵刚刚毕业的时候，家里所有的人都希望她能考公考研考博，总之就是希望她能进入一个稳定的国家单位，端上铁饭碗。 最重要的是，家里很多长辈还秉持着以前的老思想，认为一些好单位，不仅能干一辈子，还能给职工分房子。 只要干得足够久，单位就可能会给职工分一套房子，总能排到队，排到自己。 当时许贝朵毕业之后在省城，算是一个二三线城市，但是房价也已经涨得飞快，普通人几乎要靠近全力掏空家里所有人的积蓄，才能买得起一套小小的商品房。
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