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许贝朵心虚地应付着，只能说嗯嗯嗯，对对对。 陆淮宁在一边轻笑。 村口送行的村民们，突然看见另一个身影。 看着村民的目光都望向了同一个地方，许贝朵一回头就看见了，之前的男主许光耀又来了。 许光耀骑着一个破破烂烂的自行车，双眼发红，对着许贝朵高声道： “朵朵你别被他骗了，他妈绝对不是真心喜欢你！” “我刚才骑着自行车看到他妈妈坐着车直接走了，车上并没有带你们，说明你们压根就不是一起回家的！” 许光耀十分痛心疾首，捂着心口，苦口婆心地说： “朵朵，我知道你对我有一些误会，但是这一次我是真的心疼你，关心你，才会去暗中观察。” “他妈妈这个样子，是过年来见家长，却两手空空，什么礼物都没有准备，应该也没有给你见面礼吧！” “他们自诩是富贵人家，压根没有把你放在眼里，他们这么轻视你，你可千万不要被他骗了！” 为证明这件事情，许光耀还连连举例子对比： “你看就算我们家之前说准备娶你当媳妇儿，我们家不富裕，但是我妈也准备了很多礼物！我太奶奶留给我奶奶、我奶奶又传给我妈的金戒指，我妈都准备好要给你的！” “朵朵，你想想他家这么富贵，来看你居然什么都没有给你！他们连一个金戒指都舍不得，你还能指望以后能有什么好日子过吗？” 许贝朵真的要被这人烦死了，真的是阴魂不散，这个时候跑来不知道还有什么别的目的。 可是他这一番话，虽然对许贝朵没有用，对澜水村的村民却很具有魔法攻击。 村民们开始嘀咕，窃窃私语： “他说的有道理呀，过来互相见家长的，怎么连个见面礼都没有，这婆婆对儿媳妇也太抠了。” “看人家那个富贵的样子，估计还是嫌咱们村里穷吧。” “唉，我就说人家为什么能看上一个乡下姑娘，估计就是怕没了面子，只是过来见一见，后面估计也没啥事了。” …… 村民们越说越激烈，村长的眉头也皱了起来。细想这件事情，觉得许光耀说的倒是有点道理。 两家子商量婚事互相见，家长肯定是要有点礼数的，但是这个小陆总的妈妈空手来空手走，什么也没有带来，也什么都没有带走，既不送礼物，也不收别人的礼物，那么这个事情的性质就有点奇怪了。 村长担忧的目光向许贝朵望过来，许贝朵也不知道这一切该怎么收场，怎么解释。 如果这个时候当场拆穿之前的一切都是谎言的话，岂不是让许光耀这个小人得逞了吗？ 就在内心万分纠结的时候，陆淮宁站了出来。 他脸上泛起温柔的笑意，随后竟然伸手揽住了许贝朵的肩膀。 然后他对着村长轻轻一笑。 “我妈其实带礼物来了，只不过和你们想象的礼物有点不一样，比较私密。” “我妈觉得冬天太冷了，为了让朵朵过得舒服点，她给我和朵朵订了一套海南旅行套餐，为了不打扰我们小两口，她就先回家了。” “叔叔婶婶们放心，在那边我们住的都是五星级豪华大酒店，每天还有龙虾吃，我一定会好好照顾朵朵的。” “至于金戒指什么的，我妈觉得朵朵不喜欢这种俗气的东西，应该不需要送。我们出去住一晚上的房钱也够买一个了。” 许贝朵目瞪口呆，小陆总睁眼说瞎话的本事是越来越强了。 而且为什么她还好想反驳呀，黄金，她也很喜欢呀！ 村民们听到这个奢侈的东西后也目瞪口呆。 许光耀的脸刷一下就变黑了。
第41章 看房套路 许贝朵没有再理会许光耀,与陆淮宁一起坐上车，拿起行李扬长而去。 1990年的海南，已经初具旅游城市的规模。 这里林立着各种五星级度假酒店,吸引了全国各地的人飞到这里来过冬。 温暖的气候，让这里成为了一个渡过冬天的天堂。 入住了豪华的五星酒店,一人一间套房。小陆总果然大手笔，出差工作也舍得花钱。 放下行李，许贝朵就兴致冲冲地拉着小陆总出去考察去了。 旅游城市的海景房听起来当然很吸引人，但是海景房之间的区别比人和狗之间的区别还大。 上辈子许贝朵在买房的时候,就听说过很多骇人听闻的传言。 有很多低价旅游团，打着带看海景房免费旅游的套路，带很多退休的中老年人去看海景房。 往往这些海景房的价格还特别低，远远低于市场价，很多老年人心里一动,哇,这是海景房啊,不仅可以出租,可以做民宿，以后老了还可以在海边养老,多好呀。 当然了,市场上真正价格最高的海景房，往往处在一些一线旅游城市最火爆的海岸边上,这些房子的价格当然高不可攀。 那么这种低价海景房又是哪里来的呢？许贝朵仔细研究过这种套路，往往这些低价海景房都是旅游团们用一种比较好的图片来吸引人。 人们在宣传册上看到的房子，地理位置优越,甚至堪比一线旅游城市。 当人们交了一定的定金，跟上这些旅游团去免费旅游的时候,就会发现实际，旅游团会把人们拉来这些海岸边比较小的城市，它们既不是旅游城市，甚至可能规模只是一个县城或者乡村，只是恰好临在海岸边上还没有进行开发。 这个时候，卖房的组织者就会循循善诱讲这个地方地理位置多么优越，离一线旅游城市的海岸线多么近，以后它的发展就会像那些一线旅游城市一样。 很多人一想，旁边可能离海岸线就隔着几百公里，以后的发展应该也不会差，只是还没有发展起来。 每个人都以为自己捡漏了，低价掌握了这个地方的谷底房价，等以后过了几年发展，这些地方，就会和那些一线旅游海岸线一样变得昂贵，人们趋之若鹜，他们的投资也绝对不亏。 没有想到一旦买入这样的房子，可能十年八年都很难脱手，没有规划作为旅游城市的小县城，可能一辈子也不会发展起来，这些海岸边的房子往往又潮湿又脆弱，远离正常的生活地区，周边没有任何便利的生活配套，然后很多人都是外地人，不会长期居住在这里，房子也常年没有人居住，没有人租赁，也没有人打理，会变得逐渐垮掉。 上一辈子许贝朵见过，手里被这些廉价的海边房产套住的人不少。 不过现在可不同，这可是海南三亚，全国第一海边旅行胜地，再过几十年，兜里没揣点钱来这里，简直寸步难行。 不少人在三亚置业，主要是因为三亚的气候非常好，冬天非常温和，来这里过冬是一个很不错的选择，而且不用买太靠海边的。 最主要的是现在是1990年，还没有多少人把目光放在来三亚买房子，这里的房产还属于一个低谷地位。 许贝多看着这座城市，与她印象中有天壤之别。 每路过一处荒地，她都两眼放光。 “这地儿不错，适合盖一个漂亮的教堂，以后有结婚的人来这里，可以办西式教堂婚礼。” “这块也很不错，适合盖一个五星级大酒店，楼层高一点，俯瞰海水绝对特别美。” “这一片配套不错，好适合盖居民楼呀，做一个改善楼盘来这里养老。” …… 许贝朵几乎把沿海附近的一些荒地都考察了一遍，陆淮宁静静地看着她表演。 “想吃下这么大的市场，有这么大的规划和野心，小许总，你不容易啊。” 许贝朵吐吐舌头，耸肩摊手：“我也就说说而已，咱们也没有那个本钱，不过这一片以后的发展一定会很好，要是这些地都是咱们的，该有多好呀。” 陆淮宁沉思，竟然淡淡地笑了，他随身带着一张地图，把许贝朵刚才指指点点过的地方，全都用圆圈圈了起来。 然后他将这张地图认认真真的收回皮包里，云淡风轻地说道：“再等一阵子吧，也不是没有可能。” 尽管，现在大多数普通居民并没有冬天在海南度假的概念，但是来这里度假的人还是不少的。 走在大街小巷，竟然也有一些房地产宣传广告。 一个小哥作为“小蜜蜂”，被地产开发商雇来在大街小巷发传单，带人去看房子。 这里的广告也很直白，赫然写着可以贷款，零首付。 零首付，贷款低息，还可以长达三十年。 许贝朵立马眼睛发亮，拉着陆淮宁就要跟着小蜜蜂去看房子，他们用一个小巴车，车接车送。 甚至还可以蹭到一顿免费的下午茶。 车子缓缓驶过蓝天白云下的海岸，来到了一处还不错的地段，不远处就是海岸边，周边也有很多居民楼。 走路十分钟，就可以到海岸边看到一排排的椰子树。 生活气息还是很浓烈的。 售楼部里面销售人员十分热情，因为来看房的顾客并不多。 “先生，太太，你们都是来看房子的吧？我跟你们讲这里的房子特别好，以后肯定不是这个价，现在趁着优惠，零首付，三十年无息贷款！” 陆淮宁没有要拆穿的意思，许贝朵看了他一眼，也不打算拆穿这个称呼的问题。 许贝朵知道，现在如果按无息贷款来算的话，肯定是很划算的，而且这个房子的总价也不贵。 不过和房产销售面对面的时候，千万不能被他第一句唬住，很容易就走入他的套路里面，还是要先试探虚实。 许贝朵认真问道：“这个小区周边规划的地块是什么性质的？绿化率多少？容积率多少？每一层层高多少？楼间距又是多少？你大概都介绍一下。” 销售一听这些问话就感觉到了，来看的人是专业的，不是好糊弄的，脸上冒了汗，连忙介绍了起来。 这些基本指标还可以，但是容积率并不算低，所以这个小区虽然价钱低，但是它也不是改善房，就是一个纯纯的刚需小区。 许贝朵在心里评估了一下刚需小区的房价，在海南这个地段也还可以。
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