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“租金不太贵是指多少？” “唔，没想过……” 陆砚书蹙了下眉：“没想过？” “反正算上成本，我得盈利吧。”棠初道。 她确实没有计算过具体的租金，之前跟顾萧然去看了那么多家，都是大致在心里想想合不合适。 “你的成本有哪些？” “原料，设备，租金，水电……哦，对了，开分店我肯定要请人的，还有人工费。” “分别是多少？” “呃……”棠初在他的一步步引导下，第一次认真细致地思考着成本问题。甚至放下筷子，在手机计算器上敲敲算算半天，“设备先不考虑的话，每个月原料8000，因为前期投入多一些。水电网1500-2000，两个人的工资的话至少1万吧。” “那现在的店每月营业额是多少？” “6万多，上个月是66050。” “设备加装修按照20万来算，折旧率在6%每年，如果你想做到每个月50%的毛利率的话，租金必须控制在1万2以下。”陆砚书很快报出来一个数。 “哦？” 棠初目瞪口呆，天呐，她还是第一次精确知道自己该找的门面租金范围。 “你想租多大的面积？”陆砚书又问。 “……”又把她问到了，她也没精确想过，含含糊糊，“反正够用吧，也不能太大，不然租金太贵。” 陆砚书见她这个糊涂脑袋也幻想做大生意，真的是又好气又好笑。 他克制了一下，换了种问法：“刚才我说的设备加装修一共20万，是不是你目前能拿出来的数？” “对。”棠初暗想，这人猜得还真准。 “设备你需要花费多少，这个你总知道吧。” “当然，11~12万吧。” “好，那么装修额度就是8万以下。”陆砚书边说边算，“这个城市门面装修费平均1千一平，也就是说，你选择的面积只能在80平以下。” 棠初张了张口。 陆砚书总结：“你要找的门面是面积不超过80平、租金1万2之内的那种。” “……好。” 棠初啧舌，她终于知道自己要什么了。 相比起来，那之前东奔西跑，简直像只无头苍蝇。 全球顶尖企业总裁级专家一对一vip创业辅导。 这顿饭，似乎吃得还挺值。 不过还是自己吃进肚子里的最值。 她又夹了一口肉送进嘴里。 忽地又发愁起来，这种门面可不好找啊。 想起之前去看过的那些，流量稍微大一些的位置，80平都是1万5往上。 吃完饭出来后，陆砚书提议走走。 正好棠初需要消食，便同意了。 陆砚书直接带着她往东边一条附干道上走去。 这条路之前棠初没来过，算是市中心区域之内，只是并非处于核心区。但因为是去往CBD的必经干道，所以人流和车流量并不少，即便是现在晚上八点过了，周围依旧人行匆匆，马路上霓虹灯连成一片。 棠初一边慢悠悠地走着，一边习惯性四处张望。 自从想要找个门面以来，她只要出门都会盯着路边的店铺看。 突然，脚步一顿，看到一家门上贴着一张A4纸的闭店。 这是…… 走近一看，果然上面是急转字样。 她竟然不知道这个地方还有转租的空闲店铺！ 位置很合适，临街，人流量大。从玻璃门往里面一看，似乎面积也挺大。至少有80平，而且是80好几。 “打电话问问。”陆砚书也跟着她停下，提议。 棠初立马掏出了手机，很快打通了，对面报出的价格是13000一个月，而且如果这个月就能签约并且一次性付清整年租金的话，还可以再少点，因为店主急着租了回老家去。 运气太好了！ 这叫踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。 棠初挂了电话后，眸中神采奕奕。 梦中情店就这么猝不及防地出现了。 她冲着陆砚书得意地晃了晃手机：“出来吃个饭还能看到个好门面，这说明什么？说明运气来了挡都挡不住！” “不是，这说明你要经常请我吃饭。” “……” 第二天，棠初便约那人见了面，两人谈妥后，签了协议交了定金。 将合同收起来后，老板便急急匆匆地走了。 剩下棠初一个人站在那间空旷的门店里面，环视四周，内心激涌澎湃，现在她也是两个店的店主了。 她的蛋糕事业，又迈上了一个新台阶！ 这次棠初吸取了上次的教训，直接找了一家正规的装修公司。进度很顺利，半个月后交付完毕。 她将买好的柜子和设备安装完毕，整体也布置妥当，只等着原料进来就可以开业了。 但事情一顺利，就意味着不顺将要来临。 定了下周开业的日期后，棠初拿着材料去工商局开通燃气，没想到却被告知即便申请提交后，也要半个月后才能真正开通。 她不解，凭什么呀？！ 开食店根本离不开气，如果半个月后才通，等于开业时间需要白白推迟半月，加上前半个月的装修时间，相当于一个月的租金打了水漂。 对于她这样的个体户来说，晚一天开都是损失。 回去之后，棠初将这件事一提，顾萧然思考了半天给她出了个主意，可以写市长信箱提意见。 她眼神一亮，对！好主意！ 两人立马将电脑拿出来，登录政府官网，想措辞、写初稿，几经修改，终于提交了。 满怀信心地等待了三个工作日，却没有任何音信。 棠初刷新着空白一片的页面，犯了难。 跟政府部门打交道，总不能也像上次一样以暴制暴去砸桌子吧？ 她尝试着学习陆砚书的思维方式和处理方式，但左思右想不得其解。 如果是陆砚书，他会怎么解决呢？ 棠初实在没办法了，打算去办公室问陆砚书本人。 她一直谨记陆氏渣男名言——床上归床上，生意归生意。 如果要谈生意上的正事，她每次都会按照工作流程，提前向陆砚书秘书预约时间。 于是，她打电话到秘书台预约，但那里的工作人员却告诉她，今天不行，而且按照行程来看陆总最近三天应该是抽不出时间的。 段琪正好送资料回来，见同事刚挂电话，随口问了句是什么事。 同事告诉她，是一位女士，好像是合作方吧，约陆总的个人时间。 段琪拿茶杯的动作一停：“对面有说自己名字么？” “没有，我直接告诉她没时间。最近老板有好多个会呢，刚才商务部的尚总监来约时间都没约到。” “哦......” 棠初挂了电话没多久，就收到段琪的微信：【棠小姐，请问刚才是你打电话预约陆总时间么？】 棠初：【是。】 段琪：【请问是有急事么？】 棠初：【对，有点急。】 段琪：【这样的话，陆总明上午的茶点休息时间可以帮你安排进去，你看可以么？】 棠初：【好啊好啊，谢谢了！】 段琪跟棠初沟通完毕后，将行程放入了陆砚书的日常时间表。 看到段琪的安排，同事吃了一惊。 对陆砚书这个级别的人物来说，行程表精细又紧密，一切间隙都是可以合理利用的，以前也不是没有在用餐时间安排电话会议甚至会谈的先例。 但那都是非常紧急的情况，而且一般是面向跨国客户或者s级大甲方。 “这，要不要先请示一下？”同事面色担忧。 “没事。”段琪冲她眨眨眼，“陆总不会说什么的。” “是么？那后面几天的茶点休息时间是不是也可以做这类安排？”同事问道，“商务部的尚总一直在问我陆总的行程有没有空档呢。” “最好不要，尚总的会面还是安排在正常工作时间比较好。”段琪告诫她。 毕竟，只有棠小姐能在陆总那里享有这样的待遇。 独一无二。 第二天上午，棠初按照约定的时间提前来到了总裁办外面。 正好亲自送蛋糕来。 段琪跟她打招呼，将蛋糕款付了，又分装好，然后对她说：“要不你直接送进去吧，陆总办公室现在没人，正是个空闲时间。” 正跟她说话，忽然对电梯那头打了声招呼：“秦总监好。” 棠初跟着转头，看到一位中年的女人走过来。妆发服帖，服饰也一丝不苟。 是上次商会活动上见过的那位。 这位秦总监是海兴人事总监，她看到棠初手上的蛋糕，随口问：“你们家是什么品牌？” 棠初回答半糖少女。 那位女总监没印象：“怎么没听说过，什么时候成立的？” “开了大半年了。” 总监神色瞬时变了：“才半年？那怎么会订你这家，这不符合规定啊，我们海兴的合作对象一向都要求五年以上从业资质的。” 棠初在内心偷偷翻了个白眼，装什么大尾巴狼。业务合作有这个要求就算了，甜点供应还来这套，管天管地还能管老板喜欢吃哪家的蛋糕啊。 但毕竟是甲方，她现在是生意人，不能硬碰硬。 “那我也不清楚哎，要不您问问你们陆总为什么喜欢。”棠初语气弱弱的。 那位秦总监看了看她，也没再多说什么，走开了。 段琪悄悄给她竖了个大拇指。 棠初以一种胜利者姿态端着蛋糕敲了总裁办公室大门，里面一声“进来”后，推门进去。 陆砚书看到进来的是棠初，微感到意外，却没有说什么。 “嘿嘿，陆总裁，我来给你送蛋糕啦~”棠初小碎步跑过去，将蛋糕端端正正摆在他面前，殷勤得过分。 一看就是没安好心。 陆砚书打量着她，指了指他办公桌对面的椅子：“你坐吧。” “我坐？” “你不是有事找我？” 棠初从他的语调神情里，窥出一丝看透她无事献殷勤非奸即盗的意味。 但她还是坐下了。 能屈能伸。 陆砚书又把那份蛋糕推到她面前。 “你不吃？”棠初问。 “我在忙。” 但陆砚书还是起身，去咖啡机前为她接了一杯咖啡。 依旧没糖。因为他这里就没有糖。 棠初喝了一口。
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