“若能再找两家人合租,减少租金,这税的压力就能小一些了。”林小福纠结地叹了口气。 方长学没有说话,她也没有劝方家加入,因为方家现在的局面已经很好,与赵家合租,还怕以后事儿更多呢。 “或许,你该回去和你公公商量一下,毕竟得他们有租的意愿,你才好实施你的计划。” 这时,方长学才提醒林小福。 这姑娘为了藏起自己的实力,可要把自己难为坏了。 “也对,不知另一家茶楼要多少钱?有多大?”林小福想了想,心思又有些活跃起来,看向中人问道。 “也不远,不如先去看看?” 中人见他们犹豫,连忙要带他们去看另一家铺面,虽然贵些,却比这里更好做买卖。 茶楼是在主街,不过不在仁安医馆附近,而是往前走到另一个街口,离街口不远,算是地理环境很好了。 林小福一见心里又叹了口气,这样地方的铺面肯定很贵。 “这里也只有一座侧院,另一边是块空地能种些菜也能种花,后院也宽敞些,多间厢房,除此和药铺差不多。” “地方却比药铺更好,要两千五百两银子不算贵了,主家生意还不错的,只是要回北阳州去,才将这里盘出去。” “已经有几家想接手了,只是为了还价还在犹豫,你们是老熟人了,我自是不会瞒着你们的,想要就得早作决定了。” 中人吐出实情,不想让林小福在犹豫之中错失良机。 林小福没有吭声,一路仔细将铺面都看过,确实除了少间东侧院,其他与药铺相似,但正院有个小花圃,在茶楼上能看到正院的风景。 “这里我要了,今天就买。”林小福站在楼上朝正院看着,忽然开口。 “这么快!”中人吓了一跳,脱口而出。 “你们看那院中,厢房与上房之间还有一间屋的距离,我将那里砌道墙,将厢房与上房隔开,再将厢房做成包间,这茶楼就还能再扩大一些。” 林小福记得刚才看那厢房,虽然东、西厢也是各三间,屋子当然也不小,能宽敞地摆上两张圆桌宴客呢。 到时茶楼、酒楼一起做,屋子刷白、弄些摆设和装饰,做处优雅一些,又在闹市街头,要招客人当然比那巷口的酒楼方便。 “到时算二十两按月、两百两一年的租金,不算太贵吧?” 林小福心思转得快,虽然一会儿一个主意让人有些应接不暇,但她下定了决心要买,中人当然很高兴。 “我一个外人多嘴一句,既是要按铺算税收,那就还是旺铺更划算一点。”中人笑眯眯地道。 这里是大铺,税交得多,当然也会赚得多。 方长学却是默默望天,心里嘀咕:旺铺是划算,也要有钱盘得下才行。
第1287章 定税 “我今天没带这么多钱,等下到仁安作个保,我明天带足钱,直接把手续都办了。” 林小福心中已经划算,理所当然地说道。 “行,那我今天也去找主家说定,你打算经营什么?到时一并帮你把定税办好。”中人热情地说道。 有仁安作保,他当然是放心的,何况这还是最近连买了一间大铺两间宅子的主家呢,自是不怕给不出钱的。 甚至,林小福都没有还价。 当然这间茶楼也有一些简单家具和用品在,厨房里工具也很全,不过是将贵重些的装备拿走了而已。 “酒楼和茶楼、还有一些特色美食。”林小福想了想,说得比较广泛。 “就是与吃食有关的铺子,偶尔也可以搭些杂货,这个定税是按铺面大小来算的,你要将后面厢房也改建,到是不用另外算了。” “年税收以我经验来算,怕是不会低于两百两,听说原主家就是两百两,但人家只经营了茶楼,搭些糕点外卖。” 中人估摸了一下经营的事情,又说了交税是每年的年关前完成,如今已是下半年,不剩下几个月了。 当然是可以按茶楼的标准交完今年的定税。 “大叔你和主家说说,我只交冬月、腊月两个月的税,其他的我不管,明年就全盘由我来负责,按新的方式来交。” “主家经营生意这么久,与衙门肯定不陌生,这点通融是可以办到的吧?”林小福开始索要便宜。 “再说两千五百两,我可一个子儿也没还过呢,还不耽搁他拿钱远行,我爽快,也希望他爽快才是。” “好,这个我帮你去说,明天你何时来?”中人连忙点头答应了。 “我明天吃了早饭就坐驴车过来,就在仁安医馆等你们,如何?”林小福笑了笑。 “毕竟我当家的不在,我自己拿捏了这主意还是有些心虚的,我得有仁安的熟人帮我盯着,才有底气。” 事实上她不熟这里的文书、契约,条款方面,当然要请颜先生他们帮看看,才敢付钱,以免将来被人钻了空子。 “好说。”中人也笑了,表示理解。 离开这间茶楼,林小福不去仁安也不行了,送走中人,就同方长学走去仁安医馆。 颜郎中正在柜台后翻看库存册子,看到林小福过来不由好笑。 “烦恼的事儿可解决了?” “才解决了个开头。”林小福不好意思地笑道。 “哦?”颜郎中诧异,“很难么。” “我都替她发愁。”方长学在一旁嘀咕,又提议,“颜先生你还是赶紧请她去喝茶吧,听她细说。” 颜郎中听了就知道这事儿一定很麻烦,连忙搁下库存册子,领林小福去自己的小院,又喊药童泡茶来。 这一次林小福可不会说她很忙的话了,她可是有求而来的。 但她终于不是慢悠悠的性子,坐下就将因果过程说了一遍,听得颜郎中一阵感慨。 “你也是不容易,偏偏这时候赵二又不在家。”连出主意的人都没有。 “可不是么。”林小福也是叹气。
第1288章 做保人 “其实花钱到不是问题,问题是花了钱我还得七弯八拐地藏着,真是难为死我了。” “这铺子以后还是会给他们,只是现在拿出来怕吓着他们,不说是自己的吧,光是租金怕就让他们有压力了。” “唉,那铺子我是很喜欢的,若不是开了药铺,我自己都可以去经营得起来,有大铺做买卖,谁愿意摆个小摊赚吆喝啊。” 林小福连说带抱怨,嘀嘀咕咕到是不见外。 颜郎中含笑看着她,默默听着,并没有急着参与意见。 只是医界高人也有这样的烦恼,到是有趣,不过他也能理解,这样才像她应该有的样子。 十几岁的小媳妇,就是这么单纯善良,也是这性子,让她一边见钱眼开、一边又忙着救人,也为天下杏林贡献了许多医方和解毒神药。 “这事儿不难,既然你看中了那铺子,也别等明天了,我现在就替你出面直接把铺买下。” “下午我再和中人还有原主家一起去趟衙门,帮你把定税办了,就算不能是两百两,也绝对不会超过太多。” “明天你再带你公公和大伯哥一起过来,就说是我的一个友人要卖铺,租也行,你就托我帮忙租了下来。” “租金按月、按季、按年都行,税金今年只用付两个月,明年就按衙门的来,他们愿意,就另行签个租赁文书便可。” “这个既是租,自然不能让他们直接上衙门去交,到时就交到我手中,由我代交,如何?我在中间做保人,赵家应不用担心什么吧?” 颜郎中笑呵呵地提议着,却是轻易就解决了林小福的许多难题。 “不愧是颜先生,有你担待着,这事儿就容易办多了。”林小福欢喜地道,忽然两手一摊。 “我只带了一千两,药铺也不会有什么钱给我应急。”所以,今天要达成买卖,只能让仁安垫钱了。 “无妨,自然是要帮你把事儿办妥的,总不能看你一直在街上走来走去吧。”颜郎中哈哈一笑,爽快地答应了。 “多谢颜先生!”林小福大喜,连忙起身福了福,认真道谢。 “那我要赶紧回去和公公商量这事儿,若他们嫌成本太高,我还得替他们张罗个合伙人才行。” “你自己合伙不就行了?既分担了成本,又不用你呆在铺子里。”颜郎中不解地看着她。 “我要合伙,最后怕是钱都扔水里了,我们现在的赚头不被婆婆收走交公帐,已是公公和大伯哥的功劳了。” “到时还想从铺中帐上拿钱?不是要婆婆的老命么,她会先弄死我家赵二的。”林小福苦笑,不让她帖上租金就不错了。 “那你是要好好和你公公说清楚,到时租赁文书,还是我老人做到底,帮你签了吧,若让人知道这铺子是你的,惨喽。” “如此甚好,那我明天不急着带他们过来,我还要仔细看看那铺子能做什么,回头和他们说时,他们心里也踏实一些。” 林小福想了想,既然这铺面是肯定要买的,也就不着急了。
第1289章 不能借着人家的名气 颜郎中自是没意见,他决定帮她一把,算是回报她过去对仁安、对他的诸多照顾。 林小福和颜郎中商量了一下如何将这租铺的细节铺排好、不让赵家人起疑。 又说起若这茶楼开起来,需要什么人手、需要注意什么情况。 颜郎中掌管李桥仁安许多年,自然是经验老到的管事者。 林小福虽然没有开铺和管人的经验,但她毕竟不是这世界里的人,思想上还是有许多超前想法的。 这一聊,就到了中午吃饭时间了,林小福也就没有客气,留在仁安吃了饭堂的饭。 既然吃了饭,她又不急着回村了,回去药铺在二楼坐下,也泡了一壶茶,便开始思考茶楼经营问题。 虽说她可以说服赵家租下那茶铺,毕竟一月二十两、一年却只要两百两而省下了四十两,却能经营那么大一间铺面,怎么看都是有优势的。 但她若不能让那茶楼兴隆起来,也有些愧对自己的智慧优势了。 当然,赵家毕竟只是摆茶摊的,与经营茶楼还是有很大差距,她也不能让赵家按茶摊的方式去经营。 不然到时把茶楼原有的客源做没了,怕还要反怪她租了这么大的场面,造成了成本增加所累。 她坐了一个时辰,方长学上楼来没好气地看着她。 “我还以为你回去了呢,我给你捏了那么多药丸,你却在这儿喝茶。” 之前去看铺时,林小福和方长学说好的,她回家去,熬好的药等冷却时,就由他来帮忙做成药丸。 因而中午吃了饭,方长学又去完成一个出诊任务后,就领了两个药童过来帮忙。 就在刚才伙计提着茶壶去给他送茶时,他才知道,这小媳妇竟然就在楼上坐着呢。
言情小说网:www.bgnovel.com免费全本完结小说在线阅读!记得收藏并分享哦!
735 首页 上一页 382 383 384 385 386 387 下一页 尾页
|